3-к кв. Калужская область, Калуга Резванская ул., 7 (81.6 м)

Арт.Вашему вниманию представлена просторная 3-комнатная квартира площадью 81,6 кв.м. (без учета лоджии ) в ЖК Тимирязевский по адресу ул. Резванская д.7Жк Тимирязевский отличное сочетание нового современного, Комфортного жилья , с низкими коммунальными платежами и приятной атмосферой в квартире, а также возможностью пассивного и активного отдыха вдали от городской суеты.ВНИМАНИЕ: цена ниже чем у застройщика О даме: новый кирпичный 9-ти этажный дом 2024 года постройкиО квартире:Расположена на 3 этаже.Общая площадь: 81,6 кв.м. (без учета лоджии). Лоджия 6,2 кв.м., на 2 окна.Жилая площадь: 44,8 кв.м.Площадь кухни: 13,7 кв.м.В квартире ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ двухконтурный газовый котел залог невысоких коммунальных платежей и максимально комфортной атмосферы.Квартира Не угловая Планировка квартиры самая удобнаяаспашонка. Комнаты все изолированные, расположены по обе стороны дома. Окна кухни и двух комнат выходят во двор, на большую открытую стоянку. Но в окна никто не смотрит , напротив нет строения. То же самое и в другую сторону окна на природу, чуть частного сектора и лесополоса. Санузел раздельный. Коридор большой площади, для размещения мест хранения места много. Окна в комнатах увеличенные , двухстворчатые, с двумя открывающимися половинками (очень удобно для мытья).В квартире выполнен предчистовой ремонт все грязные и шумные работы позади. А именно выполнена стяжка пола, стены оштукатурены, ровные, проведена разводка электрики по квартире (количество розеток вполне достаточно, в комнатах по 4 штуки), установлен новый котел, современные радиаторы отопления, разводка сантехнических труб.Подъезд чистый, современный, проходы широкие, светильники с датчиками движения. Лифт грузопассажирский вместительный, двери на обе стороны. Входная группа просторная, светлая, с удобными входами. Дом подключен к системе Умный дом Ростелекома. Во дворе очень большая стоянка для авто. Места хватает всем. В шаговой доступности располагаются места отдыха и прогулок в Сосновом бору. Остановка общественного транспорта практически около дома ходят маршруты 20, 33, 133 примерно раз в 10 минут. На авто же доехать до Сквера мира можно за 10-15 минут Так же очень удобный выезд в разные концы города.В районе расположен детский сад, продуктовые магазины, университет, школа, спортивные центры, медицинский центры, торговые центры, сосновый бор.1 взрослый собственник, документы готовы к продаже, Без обременений.Ждём вашего звонка Агентство недвижимости Elite House — Мы знаем, как продавать и покупать недвижимость.Грамотный подбор объекта недвижимости.Гарантия Вашей безопасной сделки.