3-к кв. Калужская область, Калуга ул. Циолковского, 44 (147.6 м)

Трёхкомнатная квартира в самом центре, ул. Циолковского 44.Самый востребованный и излюбленный район как Калужанам, так и приезжим. где недвижимость это не только квадратные метры, а также удобство, практичность, ликвидность, отдых и спорт.Рядом вся инфраструктура, парки, скверы, обустроенная набережная водохранилища, торговые и бизнес центры, сетевые магазины, кафе и рестораны, удобный выезд в любом направлении как на авто так и на транспорте, школы, садики и многое другое.Основные характеристики:• общая площадь 147,6 кв.м (без учёта лоджии)• большой холл - 37 кв.м• три изолированные комнаты ( 37 + 22,2 + 17,8 кв.м)• застеклённая лоджия - 8,4 кв.м,• два сан.узла 12,1 + 2,6 кв.м• кухня 18,9 кв.м• кирпичный дом 1998 года• толщина стен 75 ммСостояние и отделка:Хорошее состояние квартиры, местами требующее косметического ремонта, на усмотрение и предпочтения покупателя. В квартире везде натуральный паркетный пол, в комнатах натуральные потолки, высота потолков в помещениях 2,6 метра.Особенности, плюсы объекта и локации:• по документам этаж 1-й жилой, по сути уровень 2-го этажа• единственная квартира на площадке• сделано утепление квартиры, чтобы было• кладовое помещение под лоджией с входом со двора• окна пвх, на обе стороны• счётчики на воду установлены• удобная инфраструктура со всем необходимым• коммунальные платежи полностью летом доуб, зимой доуб• в доме магазины Красное Белое, Авокадо, овощи и фрукты, продуктовый, пункт выдачи WB• остановка в 280 метрах (3 мин), Пятёрочка - 200 метров (3 мин), напротив дома поликлиника и больница 5, школа 6 - 270 метров (3 мин). детский сад 53 Искорка - 550 метров (8 мин)Юридическая сторона:Квартира без обременений и занижений, 3 взрослых собственника, прописанных нет 17599