4-к кв. Калужская область, Калуга Проезжая ул., 23 (60.0 м)

Номер объекта: 560860. Четыре комнаты, шестьдесят метров, первый этаж — и вся жизнь на ладони Перед вами не просто квартира, а готовый сценарий для уютной семейной саги или идеального старта для самостоятельной жизни. Эта вторичка в пятиэтажном доме — настоящая находка для тех, кто ценит время, комфорт и хочет жить в ритме города, не тратя часы на дорогу. Здесь уже сделан стандартный ремонт, что избавляет вас от необходимости вкладываться в черновую отделку, и позволяет сразу планировать расстановку мебели и создание собственного стиля.Расположение этого жилья — отдельный повод для радости. Представьте: за окном — вся необходимая инфраструктура, а до супермаркета Дикси вообще рукой подать, всего сто метров. Это значит, что хлеб, молоко и свежие продукты всегда будут в шаговой доступности, а вечерние прогулки за покупками превратятся в легкую приятную пробежку. Первый этаж — это не приговор, а огромное преимущество для семей с маленькими детьми и пожилых людей: не нужно ждать лифт и преодолевать лестничные пролеты, а коляску можно не поднимать в квартиру.Квартира идеально подходит для разных поколений. Для молодых людей это отличный вариант создать свою первую независимую крепость, где каждая комната может стать личным пространством: кабинет, спальня, гостиная и комната для хобби. Для родителей или пожилых родственников это вариант спокойной и безопасной жизни на первом этаже, где нет опасности упасть с лестницы. А для семьи с детьми — это настоящий рай, ведь рядом находятся лучшие учебные и дошкольные учреждения города, что гарантирует отсутствие утренней спешки и долгих поездок в школу.Все для развития и здоровья малышей расположено буквально во дворе. Детский сад 45 Огонек и детский сад 36 Аленький цветочек — это выбор для самых маленьких, где опытные педагоги помогут адаптироваться к коллективу. Средняя школа 12 находится в пешей доступности, что позволит ребенку самостоятельно добираться до занятий и обратно, развивая самостоятельность и ответственность. Родителям не придется беспокоиться о безопасности ребенка, ведь путь до школы будет коротким и проходит через знакомые дворы.Медицинское обслуживание здесь на высшем уровне, что особенно важно для семей с детьми и пожилых родственников. Рядом расположены сразу два ключевых учреждения здравоохранения: Детская городская поликлиника 4 и Калужская городская клиническая больница 4 им. А.С. Хлюстина. Это дает уверенность в том, что квалифицированная помощь будет доступна в любую минуту, а плановые осмотры и визиты к врачам не будут связаны с долгими и утомительными поездками через весь город. Вы получаете не просто квадратные метры, а целую экосистему заботы о вашей семье.Этот вариант — идеальный баланс цены, площади и локации. Квартира с готовым ремонтом на первом этаже позволит сэкономить бюджет на перепланировках и сразу въехать в новую жизнь. Практичная площадь в 60 квадратов дает простор для дизайнерских решений, а отсутствие лишних лестниц добавляет комфорта каждому дню. Здес