2-к кв. Калужская область, Калуга ул. Первых Коммунаров, 18 (76.0 м)

Арт.м в новом доме с индивидуальным отоплением - редкое сочетание для КалугиКухня-гостиная 21 м, панорамная лоджия 8 м, две полноценные комнаты и планировкааспашонка - всё это в новом доме 2025 года на ул. Первых коммунаров, 18.Это квартира для тех, кто хочет простор современной новостройки, возможность сделать интерьер полностью под себя и комфорт индивидуального отопления - без компромиссов по планировке.Дом уже сдан и заселяется. Квартира находится на 2 этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома.Главное здесь - пространство+ Вместо обычной компактной кухни - кухня-гостиная 21 м, где легко разместить полноценную кухню, обеденную зону и диванную группу.+ Из кухни-гостиной - выход на панорамную лоджию 8 м. Большое остекление добавляет свет и визуально расширяет общую зону.+ А благодаря планировкеаспашонка окна квартиры выходят на разные стороны дома. В результате - больше естественного света, воздуха и возможность хорошо проветривать помещения.В квартире:две полноценные комнаты — 17,1 и 17 м;кухня-гостиная — 21 м;просторный коридор — 12,6 м;гардеробная — 2,8 м;раздельный санузел — 3,8 и 1,7 м;лоджия — 8 м, панорамное остекление.Индивидуальное отопление в 12-этажном домеОдна из самых интересных особенностей проекта - индивидуальное газовое отопление в каждой квартире.Установлен собственный котёл, электрика уже разведена. Можно самостоятельно регулировать отопление и создавать комфортную температуру в квартире.Квартира выполнена в формате white box: основная подготовка уже сделана, поэтому чистовую отделку можно выполнить полностью под свой вкус - от напольных покрытий и цвета стен до кухни и освещения.Новый дом - уже без ожидания сдачиДом 2025 года, введён в эксплуатацию и принят городом. Жильцы уже делают ремонты, а в некоторых квартирах уже живут.В доме два лифта - грузовой и грузопассажирский.На территории - спокойный двор, спортивная площадка и большое количество парковочных мест.Рядом есть школа, детский сад и остановка общественного транспорта - около 10 минут пешком.Застройщик работает на рынке Калуги более 14 лет.Продажа от собственника.Если вам нужна квартира, где есть и полноценное личное пространство, и большая общая зона для семьи, а ремонт хочется сделать именно под себя - 76 м в этой планировке дают для этого отличные возможности.Приезжайте посмотреть квартиру - планировка, свет и масштаб кухни-гостиной особенно хорошо раскрываются при личном просмотре.+ Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости + Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки + Оперативный показ в любое время Агентство недвижимости Самолет Плюс - Всегда лучший результат