3-к кв. Калужская область, Калуга Привокзальная ул., 11к1 (61.4 м)

Трёхкомнатная квартира площадью 61,4 м в кирпичном доме на Калуге-2.Адрес: Калуга, ул. Привокзальная, д. 11, корпус 1.Цена:.Этаж: 5 из 5.ПЛАНИРОВКА И СВЕТКухня площадью 7,4 м соединена широким проёмом с гостиной: удобно готовить и общаться с близкими. Две другие комнаты расположены отдельно — подойдут для спальни, детской или кабинета.Площади комнат: 16,8, 12,5 и 10,2 м. Окна выходят на обе стороны дома: утром солнце в спальнях, вечером — в гостиной.Раздельный санузел с ванной, остеклённый балкон с наружным утеплением. Есть кладовая и встроенный шкаф в коридоре.СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫВ 2024 году заменили электропроводку на медную и установили биметаллические радиаторы. Во всех комнатах пластиковые окна в хорошем состоянии. В гостиной — электрический тёплый пол.Квартира тёплая, неугловая. Фасад со стороны двух отдельных комнат дополнительно утеплён снаружи. По словам собственника, сырости, плесени и промерзания не было.Горячее водоснабжение центральное.Кухонный гарнитур и газовая плита остаются покупателю. Остальная мебель — по договорённости.ДОМ И ДВОРПоследний этаж — сверху нет соседей. В доме нет лифта.Подъезд в хорошем состоянии, установлен домофон. Во дворе есть детская площадка. По опыту собственника, парковочное место найти легко.ЧТО РЯДОМНачальная школа — детский сад 17 — примерно в 2 минутах пешком. Продуктовый магазин, автобусная остановка и вокзал Калуга-2 — примерно в 5 минутах. Время ходьбы указано со слов собственника.На Привокзальной улице находятся аптека, почта, пункты выдачи Ozon и Wildberries, дом культуры.Рядом лес и прогулочные маршруты к водоёмам. По словам собственника, при закрытых окнах движение поездов не слышно.Квартира подойдёт тем, кому нужны две отдельные спальни и общая гостиная рядом с кухней.Позвоните или напишите, чтобы договориться о просмотре. Показы по предварительной записи с 16:00 до 20:00.