2-к кв. Калужская область, Калуга Тульская ул., 23 (54.6 м)

Арт.. Предлагается к покупке квартира общей площадью 54,6 кв.м., расположенная на 1 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1985 году. Квартира расположена в доме, прошедшем капитальный ремонт в 2024 году, а также отремонтирован подъезд и заварен мусоропровод.Планировка и характеристики:Кухня удобной формы — 10,1 кв.м.Спальня — 16,4 кв.м.Детская комната — 12,7 кв.м.Окна выходят на разные стороны дома (двор и улица Тульская), ориентация север-юг.Квартира не угловая.Раздельный санузел.Кладовка у входа (освещена, есть розетка).Ремонт и состояние:Капитальный ремонт выполнен в 2021 году:Стяжка пола по всей квартире.Санузел полностью облицован плиткой.Новая проводка (проложена по потолку в гофрированной трубе).Установлены окна и лоджия ПВХ.На полу во всей квартире — одинаковый линолеум.Натяжные матовые потолки.Квартира в идеальном состоянии: в ней никогда не было домашних животных, не курили, нет проблем с канализацией. Дополнительных вложений не требует — можно сразу заезжать. В квартире остается вся мебель и техника.Инженерные коммуникации:Центральное горячее водоснабжение.Газовое отопление.Установлены счетчики на газ, горячую и холодную воду.Инфраструктура:Отличное расположение Рядом находятся несколько школ, детских садов, поликлиника, аптеки. Остановки общественного транспорта, продуктовые магазины и все пункты выдачи маркетплейсов — в пешей доступности, через дорогу.Юридическая чистота и условия сделки:Два совершеннолетних собственника.