Помещение свободного назначения в Калужская область, Калуга ул. ...

Арт.Предлагается к покупке коммерческое помещение, 1 этаж - 321м2 (два входа/ выхода), плюс 123м2 - подвального этажа (отдельный вход/выход) в историческом центре города, на улице Пушкина 1/20. Востребованная локация, 1 линия Высокий трафик Свободное назначение На 1 этаже - помещение, оборудованное под банк - высокая степень защищенности и действующая пиццерия (высокая арендная плата - доход с первого дня владения).Банк - пеpегoрoдки мeжду кабинетами не являются нeсущими, можно убpaть. Пиццерия - зал, оборудованный под кухню.Несколько мокрых точек и санузлов.Подвальное помещение 123м2 с ремонтом, теплыми полами и вентиляцией, потолок 2,5м.Индивидуaльнoе отопление (отдельное помещение котельной) - удобство и экономичность.Домофон, охрана, интернет.Мощность 170 КВт, можно увеличить.Собственный двор (участок 5 соток в собственности) с воротами и забором - парковка на 5-7 автомобилей, 2 входа/выхода (один - с улицы Пушкина, второй - на парковку).