Участок 9сот. (ИЖС)

Видовой участок в экологически чистом месте, ИЖС. По документам 6,5 собственность, 2,5 аренда, итого 9 соток. По границам, исторически сложившимся с соседями - 13 соток. Две стороны огорожены. Если Вы планируете купить участок в Калуге, то возможно это Ваш вариант. Участок в тихом спокойном месте, в конце переулка. Лаврентьевской монастырь - 200 метров, водохранилище- 300 метров, Калужский бор - 500 метров. Конфиденциальность, комфорт и полный покой - вот основные определения этой локации. Получен градплан и разрешение на строительство. Можно сделать как классику, так и красивый хайтек. Открывается прекрасный вид на водохранилище и бор. Подъезд как со стороны Подзавалья, так и с набережной водохранилища. Грунты песчаник, имеется заключение по геологии. Подключено электричество 15 кВт. Вода городская около 100 метров по улице, либо скважина 15-20 метров. Газ 50 метров. С учётом плана по облагораживанию набережной и начала очистки водохранилища, стоимость участка только вырастет. (контракт по очистке - в течение 2024 года) . Просьба договариваться о просмотре заранее. Ориентир - дом, пер. Лаврентьевский, 55 б. На фото пример дома, который можно построить. Собственник.Участок Калуга. Участок у воды. Участок Калуга бор.