Участок в Калужская область, Калуга Михалевская ул. (160.0 сот.)

Продается земельный участок общей площадью 1.6 га. Участок будет образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером40:26:000000:3641Массив расположен в центральной части города Калуги, московский округ, ул.Михалевская. От МКАД 170 км Киевское шоссе. От центра города порядка 10 минут. Вдоль всего участка протекает р.Яченка. Центральные коммуникации проходят недалеко от участка: газ, вода, свет, все возможно подвести включая центральную канализацию. Подъезд асфальт. Три подъезда: Вдоль элитного коттеджного поселка Просторы по ул.Гурьева гора, второй подъезд вдоль ЖК Изумрудная долина и ЖК Яченский парк, третий подъезд напрямую на дорогу соединяющую микр Анненки и Микр.Силикатный (но этот проезд не обустроен)К участку прилегает участок площадью 1 га (он является естественным прихватом и к нему нет иного подъезда ) Также на противоположной стороне на 15 га застраивается ЖК Белые росы. Участок идеально подойдет под:- Организацию культурно развлекательного досуга - построить дома/бани и сдавать в аренду; - Развлекательно оздоровительного комплекса;- Питомника для деревьев;- Теннисного / батутного центра и прКатегория: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для иных видов жилой застройки - по документу отдых/Реакриация. Участок в собственности.