Арт.. О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕПродается участок площадью 59 соток в южной части города Калуга, расположенный на транспортной развязке Тульского и Секиотовского шоссе. Участок ровный, без растительности, полностью готов к освоению. К участку ведет асфальтированная дорога.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ЛОГИСТИКАУчасток находится в 7 км от центра Калуги. В непосредственной близости расположены: транспортная развязка (въезд в Калугу), автомобильный завод (более 300 человек персонала), торговый комплекс с сетевыми магазинами, а также жилая застройка частными и многоквартирными домами. Рядом сетевые магазины, АЗС и точки общественного питания.КОММУНИКАЦИИКоммуникации проходят по границе участка, что обеспечивает возможность подключения к необходимым инженерным сетям.ДОКУМЕНТЫ И ПРАВОВОЙ СТАТУСОсновной вид разрешенного использования — Предпринимательство , который меняется по заявлению собственника. ВРИ включает широкий спектр коммерческой деятельности: объекты торговли (ТЦ, магазины), рынки, банковскую и страховую деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлечения, служебные гаражи, объекты дорожного сервиса (заправки, мойки, ремонт), выставочно-ярмарочную деятельность.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯДля гостиничных операторов и девелоперов — строительство отелей для командированных сотрудников и транзитных пассажиров, апарт-отелей и хостелов для длительного проживания работников завода.Для профильных инвесторов — размещение многофункционального автоцентра (автосалон + сервис + запчасти + мойка), отдельно стоящих автомоек и станций техобслуживания с учетом близости трассы.Для сетевых операторов стрит-ритейла и общепита — точки быстрого питания, кофейни, магазины шаговой доступности с парковкой.Для инвесторов в коммерческую недвижимость — строительство стрит-ритейла под сдачу в аренду, офисных зданий, мини-отелей, автосервисов и автомоек как готового арендного бизнеса.Звоните или пишите прямо сейчас — участки с таким расположением и широкими возможностями коммерческого использования пользуются высоким спросом.
Для того, чтобы купить земельный участок площадью 59 соток по адресу: Калуга, ул. Секиотовская, позвоните по телефону +7 (916) 790-20-87. Торопитесь! Объявление №20009162601 о продаже земельного участка площадью 59 соток опубликовано Вчера.
Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут земельный участок в районе Калуги