Участок в Калужская область, Калуга д. Черносвитино, (9.5 сот.)

Код объекта: 1775277.Продаётся земельный участокАдрес: ул. Черносвитинская (напротив магазина Пятёрочка ).Площадь: 9,5 соток. с возможностью присоединения ещё ещё 12 сотокОсновные преимущества: • Первая линия — участок граничит с дорогой, длина фасадной стороны — 45 м. • Универсальное назначение — подходит для: • строительства жилого дома; • коммерческой деятельности (магазин, кафе, офис, склад и т. д.). • Возможность разделения — участок можно поделить на несколько меньших участков. • Удобный подъезд — доступ с трёх сторон, что упрощает логистику и организацию въезда/выезда. • Готовый фундамент — снижает затраты на строительство коммерческих объектов (от 300 м в один этаж). • Парковочная зона — достаточно места для обустройства парковки, что важно для бизнеса.Коммуникации: • газ; • вода; • электричество.Потенциальное использование: • индивидуальное жилищное строительство (ИЖС); • торговые объекты; • предприятия сферы услуг (кафе, автосервис, салон красоты и т. п.); • склады, логистические центры; • мини-гостиницы, хостелы.