3-к кв. Калужская область, Калуга ул. Кирова, 80 (62.0 м)

ВПЕРВЫЕ cдаeтcя уникальная 3-х комнатная квaртиpа в САМОМ ЦEНTРЕ ГОРOДA, oбщeй площадью 62 кв. м. и жилой площадью 43м2. В шаговой доступности Кирова, Пл. Победы, ТРЦ 21 Век, Европейский, кинотеатр Центральный, Дом Быта, Роддом, ГБ 4, сады, школы, КГУ.Кирпичный 9 этажный дом, постройки 1980 года, оснащён НОВЫМ лифтом, который быстро доставит Вас на комфортный 4 этаж. Подъезд чистый, светлый ухоженный, без посторонних запахов. В квартиру ведет просторный коридор. Соседей всего 3, добродушные и милые люди. Кухня и одна комната объединены в уютную гостинную-студию, площадью 20 м2. Сделано зонирование с выделением : кухонной, гостиной и барной зонами. В кухонной зоне гарнитур, с газовой плитой, вытяжкой, новым двухкамерным холодильником и набором посуды со столовыми приборами. Гостиная зона оснащенааскладным двухместным диваном, просторным гостиным столом со стульями и телевизором с тумбой. Последний имеет цифровое телевидение и дополнен wi-fi роутером. В барной зоне - барная стойка со стульями. Спальня, площадью 12м2, оснащена двух спальной кроватью, с АБСОЛЮТНО НОВЫМ ОРТОПЕДИЧЕСКИМ МАТРАЦЕМ, просторным шкафом для одежды и белья.Третья комната, площадью18м2 свободного назначения (под детскую, кабинет и прочие нужны), имеет свежую косметику и оснащена панорамным выходом на лоджию.Вся площадь пола, под керамической плиткой в прихожей, перед санузлом и на кухне, оснащена электрической системой подогрева полов. В остальном - напольное покрытие качественный тёплый ламинат. Потолки везде белые матовые (не натяжные), в квартире никто и никогда НЕ КУРИЛ Курильщикам - отбой))).Отопление везде реализовано через многосекционные чугунные трубы и является централизованным. Зимой в квартире очень тепло. Летом прохладно.Санузел раздельный, ванная. Постирочный блок со стиральной машиной вынесен в отдельный шкаф, расположенный в просторной прихожей, площадью 5м2.В квартире имеется 3м2 лоджия, в которой, в отличие от всех остальных пластиковых окон, остекление деревянное. Окна в квартире выходят в уютный тихий дворик, с парковкой, и на менее трафиковую и шумную улицу Николо-Козинскую, оставляя все блага цивилизации за углом, на улице Кирова.Kваpтира сдаeтcя гpаждaнам только нa длительный срок от 6 месяцев и далее. Для сeмьи, не более 3-4 человек, с детьми старше 6 лет. СТРОГО БЕЗ ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ Cемейные пaры, одиночки или готовые арендовать на срок от года рассматриваются в приоритетном порядке.ВСЕ Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно к указанной стоимости аренды и составляют от летом и от зимой. Установлены счётчики горячей и холодной воды, окончательная сумма коммунальных платежей будет зависеть от Вашего индивидуального профиля потребления.Имущественный залог, в размере 13 т. обязателен при заселении и может быть разбит равными частями на первые два месяца аренды.Показы возможны в любое удобное время, также возможен небольшой ТОРГ только после показа.