Торговая площадь в Калужская область, Калуга ул. Ленина, 61/5 (50 м)

Сдается в аренду помещение 50 кв.м. Адрес: г. Калуга, ул. Ленина, д. 61/5. Улица Ленина является одной из центральных улиц Калуги, что обеспечивает высокую проходимость и отличную транспортную доступность. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, что делает доступ к локации удобным для жителей и гостей города. Целевая аудитория: жители близлежащих домов - постоянный поток клиентов для продуктовых магазинов и бытовых услуг; офисные работники - сотрудники расположенных поблизости организаций; прохожие - благодаря центральному расположению, локация привлекает много случайных прохожих.Потенциал объекта:Высокий пешеходный трафик 723 человека в час. Среднее значение 274 человека в час (Октябрьский округ).Высокий автомобильный трафик 228 машин в час. Средний 127 машин в час (Октябрьский округ).Высокая плотность населения 6 847 домохозяйств Средняя плотность 2 886 домохозяйств (Октябрьский округ).Высокие доходы населения в месяц Средний доходубль в месяц (Октябрьский округ).Рядом расположен Дворец спорта Центральный и Калужская областная филармонияРядом расположено остановка общественного транспорта (13 маршрутов). Общий трафик общественного транспорта 3 001 машина в сутки. Торговое и деловое окружение:В пешей доступности находится дворец спорта. Центральный - является значимой точкой притяжения как для жителей города, так и для спортсменов со всего региона. За короткий срок Центральный стал главной точкой притяжения для десятков тысяч калужан и спортсменов мирового уровня. В 2024 году дворец спорта посетило более 750 000 человек. Дворец спорта стал местом для грандиозных шоу и технически сложных видеопроекционных спектаклей рок-музыкантов. Технические характеристики:Общая площадь: 50 кв.м., 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 10 кВт. Центральное отопление. Возможность размещения вывески. Коммерческие условия:Арендная ставка: в месяц.Ставка за 1 кв. м.: в месяц.Минимальный срок аренды: 11 месяцев.Тип договора: ДДА от ИП УСН.