2-к кв. Калужская область, Киров Пролетарская ул., 25 (44.0 м)

Продаётся 2-ух комнатная квартира: 44/4/5, 44 м.кв. на 4 этаже 5-ти этажного дома, в центре кирпичного дома (смотрите адрес, расположение и метку на карте) ориентир - маркет Пятёрочка .Капитальный ремонт завершён в 2021 г. до отделочных работ (состояние на фото) сделан по Авторскому проекту, все изменения и перепланировка внесены в Технический паспорт.Индивидуальное отопление - новый котёл BAXI ECO Nova 24 - установлен в мае 2021 года.Сан.узел и коридор совмещены и увеличены, для дополнительного расположения ванны и душевой, стены выравнены и отштукатурены, большинство коммуникаций и проводка скрыты за гипсо-картоном, установлены сантехника (трубы отопления и водоотведения) + сделана шумоизоляция и вентиляция в сан.узле.Замена электрики, продумано местоположение всех розеток и выключателей, с учётом расположения всех проектных электро-приборов.Кухня - студия с учётом всех коммуникаций и местоположением бытовой техники, сделан расширенный дверной проём и предусмотрена Барная стойка с установленными скрытого типа межкомнатными, раздвижными дверьми (для зонирования кухни от гостиной).Окна и Балконный Блок стекло/пакеты - 3 стекла шумоизоляция, окна выходят на 2 стороны дома.Балкон расширен и установлен каркас для дополнительной площади + 20 см. в области остекления подоконника с раздвижной системой закрытия, также дополнительно предусмотрено место для установки раздвижного шкафа.Входная дверь (3 фикс. замка), полы выровнены: коридор, сан.узел и кухня - сделана стяжка (под кафельную плитку), в гостиной и спальне постелен - ламинат.Межкомнатные двери раздвижного типа, для их установки предусмотрены специальные закладные.Все детали продумывались и согласовывались по проекту с технической возможностью исполнения изначально до перепланировки с учётом всей эргономики, для дальнейшего комфортного проживания.Удобства рядом: транспорт, остановка (50 м.), проспект, маркет Пятёрочка (в доме - 1 этаж), Магнит (100 м.), школа, сквер Керамиков , Набережная и др.Пакет документов в наличии - 1 Собственник.Обмен - НЕ ИНТЕРЕСУЕТ Прямая продажа.Цена будет расти по мере завершения ремонта с учётом вложенных средств и инфляции.Просмотр и время обсуждается заранее. Показ только реальному покупателю.