Дом в Калужская область, Козельск Комсомольская ул., 12 (63 м)

ВнесН Задаток.Продаю дом напротив 1 школы в самом центре города (до школы 3 минуты пешочком по новой аллее и безопасной Дороге). Дорогу безопасной сделали однажды с помощью администрации, за что поклон и благодарность. Замечательное место, пожалуй, лучшее во всём городе. Тихо как в деревне, и в тоже время всё буквально в шаге. Самая высокая зона в городе, поэтому дом и участок навсегда в безопасности от подтопления. Дом полностью реконструирован, в строительстве использован брус 150*150, хороший лес, качественная металлочерепица цельными листами (изготавливали под заказ).Вс новое, от забора до крыши. Забор, кстати сказать, толщиной листа 0,4мм, прослужит долго.Старались для себя.Великолепный участок, вычищен вручную — беги босиком, завезена плодороднейшая земля (15 камазов), устойчивый газон из белого клевера, что считается лучшим вариантом для газонов, участок выровнен, облагорожен.С участка прекрасно виден храм, слышны колокольные раскаты.Высажен сад: яблони, груши, слива, алыча, смородина чрная и красная, жимолость, крыжовник, облепиха, малина красная и белая, виноград, ежевика, виноград. Сад уже подрос, плодоносит во всю.По дому: 2 жилые комнаты 25 (4 окна)+12 (1 окно) Раздельные.Кухня столовая, санузел совместный с чугунной ванной и вентиляцией, коридор — прихожая.Потолки 2.70.Дом обогревается с помощью газового двухконтурного котла Viessmann, также для горячей воды. В доме всегда горячая вода и тепло настолько, насколько вы захотите.Натяжные потолки (Италия). Освещение с дистанционным управлением с пульта и регулировкой яркости/цвета. Полы: в большой комнате монолитная плита, отделка ламинат. Остальная зона дома керамическая плитка.В доме имеется добротный подвал, сухой, кирпичный с металлической лестницей.Есть возможность сделать жилым 2 этаж (чердак), полы мы уже там положили, а лестницу можно сделать из коридора, либо отдельно с улицы, по потребностям и желанию.В доме имеется пристройка из блоков с окном и металлической дверью для хранения хозяйственных предметов/инвентаря/инструментов, которую можно присоединить к жилой зоне при желании расшириться.Со стороны сада вдоль всего дома (12 м) организован навес для комфортного отдыха. Сторона восточная с видом на храм, дополнительно защищённая от солнца уже взрослыми соснами.Соседи очень хорошие люди.Из сада открывается вид на небосвод (соседи уровнем ниже, их не видно, поэтому встречайте все потрясающие рассветы) и Благовещенский храм, ежедневные колокольные раскаты. Со стороны калитки — на школу, слева и справа — красивые домики соседей.Интернет — оптоволокно, всего 600р в мес безлимит.Парковка внутри двора на несколько машин, также можно свободно круглосуточно парковаться вдоль забора, что очень удобно в течение дня.Вопросы можно написать в лс или позвонить.Просмотры организуем оперативно.Все коммуникации оформлены надлежащим образом.Прямой выход на сделку, ждать не придтся.1 взрослый собственник.Все документы готовы к сделке.Ждм того, кому повезт.