Участок в Калужская область, Козельский район, Нижние Прыски с/пос, с. ...

Предлагается уникальная возможность приобретения трёх смежных участков сельскохозяйственного назначения общей площадью 2,3 га, расположенных вдоль транспортного маршрута Калуга Орёл. Объект отличается развитой инфраструктурой и благоприятными условиями для ведения агропромышленного производства, что делает его привлекательным как для опытных аграриев, так и для инвесторов. Общая информация об участкеПлощадь и состав: 3 смежных участка общей площадью 2,3 га.Местоположение: Участки расположены вдоль дороги Калуга Орёл, что обеспечивает удобное транспортное сообщение и лёгкий доступ к крупным рынкам сбыта.Целевое назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для выращивания зерновых культур, овощей, разведения птиц и животных, а также проведения научно-селекционных исследований. Преимущества расположенияСтратегическое местоположение: Участки расположены на одном из главных транспортных маршрутов региона, что способствует удобной логистике и снижению транспортных затрат.Развитая агроинфраструктура: Калужская область славится высоким уровнем аграрного производства и современными методами ведения сельского хозяйства, а также активным развитием агропромышленного комплекса.Благоприятные климатические условия: Регион характеризуется умеренным климатом, что способствует стабильным урожаям и оптимальному ведению сельскохозяйственных работ. Возможности использованияГибкость застройки: На участках разрешается строительство внутрихозяйственных дорог, монтаж коммуникаций, размещение производственных и складских сооружений, а в отдельных случаях возведение торговых объектов, жилых или садовых домов.Развитие аграрного бизнеса: Земли идеально подходят для выращивания зерновых и овощных культур, разведения животноводства, а также для реализации научно-селекционных проектов.Инвестиционный потенциал: Учитывая востребованность сельскохозяйственной продукции и поддержку со стороны региональных программ, объект представляет собой привлекательное вложение капитала. Инфраструктура и коммуникацииКоммуникации: Газ, водопровод и электроэнергия расположены через дорогу, что значительно упрощает подключение и снижает затраты на проведение инженерных сетей.Подъезд и транспорт: Прямой подъезд с трассы Калуга Орёл обеспечивает быструю транспортировку грузов и сырья, а также облегчает доступ к объекту. Дополнительные сведенияКадастровые номера:• 40:10:110101:67• 40:10:110101:68• 40:10:110101:69Данный объект представляет собой уникальное сочетание стратегического расположения, гибких вариантов использования и развитой инфраструктуры. Это прекрасная возможность для создания современного агропромышленного предприятия, а также для инвестиционного проекта с высокой доходностью. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации осмотра. Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ - это профессиональная команда:риелторов,юристов;специалистов по ипотечному кредитованию.Мы помогаем людям купить, продать, арендовать или обменять недвижимость. Быстро, безопасно и выгодно.Номер объекта: 538059Номер объекта: 1/538059/21771