Дом 237 м на участке 6 сот.

Bы мечтаeте жить в свoeм доме, но не xотитe долгo добирaтьcя дo рабoты и paзвитoй инфpаструктуры?Являeтесь cобcтвенником бизнеса и хотитe имeть oфис в центpe города? Xoтитe выгоднo сдaвaть недвижимocть в aрeнду?Или хотитe oбъединить нескoлько семей под oдной кpышeй?Toгда этoт дoм идеaльно подходит именно Вам Идеальное расположение: 120 км от Москвы и 60 км от Калуги, по Киевскому или Варшавскому шоссе в самом центре исторического города Малоярославец. Добраться можно любым удобным транспортом: автомобиль, автобус, железная дорога. Вся инфраструктура в пешей доступности: школы, детские сады, Сбербанк, кинотеатр, сетевые магазины, остановки общественного транспорта, МФЦ, храм, монастырь.Дом соседствует с Николаевским Черноостровским монастырем (14 век) и построен на территории бывшего монастырского сада, где до сих пор сохранился вековой дуб, видевший Наполеона. В монастырь круглый год приезжают поломники со всей России, город посещает большое количество туристов, интересующихся историей нашей страны.Строительство дома велось по индивидуальному проекту для личного использования.В данный момент первый этаж используется, как офис и включает в себя:- кабинет руководителя с отдельным помещением для размещения серверной либо хранения;- кабинет для сотрудников, оборудован подабочих мест;- холл с организованной кухонной зоной;- совмещенный сан.узел с душевой;- квартиру/студию с отдельным входом, организованной спальней и кухней, а так же холлом, большим сан.узлом с душевой кабиной, кладовой, технической комнатой жизнеобеспечения дома. Так же через данное помещение осуществляется доступ в подвальное помещение, расположенное под домом.Первый этаж можно использовать как одну большую квартиру для проживания семьи либо, как две, для личного проживания или сдачи в аренду.Второй этаж представляет из себя отдельную квартиру с индивидуальным входом, используется для проживания и включает в себя:- просторную спальню;- гостиную с выходом на лоджию и переходом на открытую веранду на крыше гаража;- кухню/столовую;- большой совмещенный санузел с душевой кабиной и беде;- просторный холл.Общая площадь земельного участка составляет 6 соток. На территории располагаются:- летняя кухня, площадью 24 кв.м, представляющая из себя отдельное жилое помещение, со своей спальней, кухней, отоплением, сан.узлом с душевой кабиной, используется для проживания обслуживающего персонала;- капитальный отапливаемый гараж на 2 автомобиля + 28,5 кв.м + тамбур 10 кв.м;- веранда на крыше гаража под кроной дуба + 50 кв.м (можно использовать как теплицу, зону отдыха или занятий фитнесом/йогой);- оборудованная мангальная зона;- парковка на 2 машиноместа с навесом;- две большие заасфальтированные парковки перед домом;- обустроенная территория: тротуарная плитка, декоративные и плодовые кустарники, клумбы/грядки с системой полива.Дом газифицирован, отапливается индивидуально. Электричество - 15 кВт. Водоснабжение и водоотведение - централизованное. Установлено видеонаблюдение. Проведен высокоскоростной интернет.Фактически дом можно использовать как для проживания от 1 до 4 семей, так и в целях бизнеса, для организации офиса в центре города либо сдачи в аренду.Вопрос касательно мебели и техники обсуждается дополнительно.1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку.Оказываем содействие в сборе документов и подачи заявки. Произведем перевод из жилого в нежилое, при необходимости. Торг уместен.