Коттедж в Калужская область, Малоярославец Набережная ул., 16 (231 м)

Вашему вниманию для покупки предлагается жилой дом площадью 231.8 кв.м, 2008 года постройки, на участке 18 соток в шаговой доступности от реки.Конструктивные особенности:* Стены: газобетонные блоки.* Внешняя отделка: облицовочный кирпич.* Конструкция кровли: битумная черепица.* Тип фундамента: комбинированный (лента + плита).* Межэтажные перекрытия: железобетонные плиты.Строительство велось с применением качественных материалов для собственного проживания.Инженерные системы:* Канализация: автономная (септик на 10+ колец).* Центральное водоснабжение и газ.* Отопление: газовый котел, радиаторная система с быстрым прогревом.* Дополнительный обогрев: теплые полы (коридор, санузлы, кухня).* Камин: классический, дровяной, на отдельном фундаменте.* Климатизация: сплит-система кондиционирования.Планировка:Первый этаж: гостиная с двойным светом и эркером, кухня, кабинет, спальня для гостей, санузел с гидромассажной ванной, терраса закрытого типа, отапливаемый гараж со сливом, подвал (полноценный этаж). Под террасой организовано место для хранения инвентаря. Межэтажная лестница выполнена из массива дуба.Второй этаж: спальня, детская (из двух комнат), санузел с душевой кабиной, балкон-терраса закрытого типа.В стоимость включена вся мебель, включая гарнитуры итальянского производства на кухне и в спальне.Участок:Участок общей площадью 18 соток прямоугольной формы с уклоном. Обустроена дренажная система, исключающая застой воды. Произведены посадки плодовых деревьев, кустарников, разбиты цветники и газон. Установлено автоматическое наружное освещение и распашные ворота с электроприводом (управление с пульта).Дополнительные строения:* Баня (2 этажа, ~60 кв.м) с дровяным отоплением и гостевой зоной на втором этаже.* Беседка с зоной для мангала и печью (~25 кв.м).Расположение:Объект находится в городской черте г. Малоярославец, в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры. До центра города — 5 минут на личном транспорте.Комиссия агенту оплачивается дополнительно. Звоните и приходите на просмотр