Дом в Малоярославец, Смоленская улица, 33 (80 м)

Дом в городе из газоблока с газом ИЖС ПМЖ прописка Жилой дом для постоянного проживания в Малоярославце (Калужская область, ул. Смоленская, 33А). Подходит под семейную ипотеку 6 Главное Можно купить с отделкой : Пред чистовая 9 м р ; Чистовая 11 м р Расположение и транспорт. Дом в 110 км от МКАД (по Киевскому и Калужскому шоссе). До ж/д станции «Малоярославец — 3 км, в городе есть автобусные маршруты. До конца 2026 года планируют реконструировать транспортную артерию — тогда путь из юго западной части Москвы займёт около часа.Характеристики дома. Площадь — 80,4 кв. м, год постройки — 2026. Фундамент — ленточный с монолитной плитой (бетон М300). Стены — газоблок «Бонолит 300 мм (D500) с кирпичной облицовкой. Кровля — металлочерепица Grand Line, окна — ПВХ Rehau (профиль 70 мм, двойные стеклопакеты). Все разрешительные документы оформлены.Инженерные системы. Есть газ, централизованное водоснабжение, электричество (3 фазы, 15 кВт), автономный септик, интернет («Ростелеком по границе участка).Планировка. Прихожая, кухня гостиная с панорамными окнами, 3 жилые комнаты, санузел, бойлерная.Участок. 5 соток, правильная форма, огорожен забором, есть ворота и калитка. Подъезд по асфальтированной дороге — круглый год.Инфраструктура. В 300 м — остановка, «Пятёрочка , аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries, поликлиника, детская площадка, фитнес центр, кафе и ресторан.Условия покупки. Подходит под семейную ипотеку (ставка 6 ), можно использовать маткапитал и другие госсертификаты.Для просмотра и уточнения деталей свяжитесь с продавцом — предоставят документы и обеспечат юридическое сопровождение сделки.Ближайшие крупные города: Калуга, Балабаново, Обнинск, Боровск, Наро-Фоминск, Троицк, Подольск, Чехов, Малоярославец. Совхоз Победа, Машково, Тайдашево . Легко можно доехать до МКАД, Одинцово, метро Юго-Западное, Троицк, Внуково, Подольск, Апрелевка, Наро-Фоминск, Чехов, Серпухов, Балабаново, рядом Торговые центры (WВ, Оzоn, КБ) и продуктовые магазины. Р