Участок в Калужская область, Малоярославецкий район, Михеево с/пос, д. ...

Земельный участок площадью 48,0426 га, с кадастровым номером 40:13:110507:39расположен на берегу озера Мандрино, в окружении леса, в 43 км от центра г. Калуга и в 132 км от МКАД по Киевскому шоссе.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначенияРазрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничестваС одной стороны участок примыкает к деревне Мандрино, с другой к СНТМожно построить дачи, или дома на ПМЖ инфраструктура позволяетЭлектрификация участка возможна, линия по границеМагистральный газ по границе деревни МандриноПодъезд к участку осуществляется по автомобильным дорогам с твёрдым покрытием (расстояние от основной дороги до участка 350 метров по бетонным плитам и укатанному привозному песку).2,5 км до остановки автобуса 104,106,107 (до Малоярославца), и маршрутного такси 514 (Обнинск - Калуга)6 км до Киевского шоссе и ж/д станции Суходрев (направления Москва-Калуга-1, с Киевского вокзала)В соседях напротив-деревня Мандрино, аккуратная, дружная, даже со своим престольным праздником, отмечаемым 29 августа и семейством аистов на въездеЭти птицы выбирают для гнездовья места с хорошей экологиейчистым водоемом и видом на зеленую лужайку. Аисткрасивая белоснежная птица, не выносит запах гари. Поэтому, где аисту хорошотам и человеку дышится легко и приятно С другой стороны участка несколько полностью застроенных СНТ. Отдельных участков в продаже очень малолюди живут с удовольствием (ценник за сотку начинается от )В 2,5 км село Михеево, с фельдшерско-акушерским пунктомБлижайший сетевой магазин типа Магнит-4 км в с. Детчино, тамже находится детский сад, общеобразовательная школа, аграрный колледж, больница, кафе, АЗС и разные фермерские магазины с местной продукциейПо досугу место располагает к активному отдыху на природе: велосипед, квадроциклы (в паре км трасса для мотокросса), лыжи, и просто полезные и приятные прогулки по полям и лесам будут радовать в любое время года Большой простор для рыбалки и охоты (особенно тихой охоты белые грибы растут прямо на опушке)Конкурировать с грибами за Ваше внимание будут лесные ягоды: малина, черника, земляникаРека Суходрев протекает по границе участка, а озеро Мандрино, с оборудованными пляжами (беседки, мостики, мангалы) это не просто место для удачной рыбалки. Здесь ежегодно организуются уже ставшие традиционными рыболовные турниры, популярность которых только растетВ озере водятся: Карп навеской, Белый Амур, Толстолобик, Карась, Щука, Форель, Лещ, Плотва, Окунь, СомДетям будет интересно в лагере Искорка (800м от участка)Современная инфраструктура Малоярославца вместе с легкой транспортной доступностью (тут отсутствуют пробки в город можно попасть за 15-20 минут), позволяют в полной мере наслаждаться прелестями проживания за городом, не расставаясь с благами цивилизации.Приезжайте и убедитесь сами Один взрослый собственник. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.Быстрому покупателю - торг