Участок в Малоярославецкий район, деревня Шумятино (1000 м)

Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести земельный участок промышленного назначения, полностью подготовленный для реализации масштабных логистических или производственных проектов в стратегически важном Калужском регионе.Местоположение и Транспортная доступность:Непосредственный выход/близкое расположение к асфальтированной дороге. Обеспечивает отличную логистику и удобный подъезд.Земельные характеристики:Категория земель: Земли промышленности и иного специального назначения.Разрешенное использование (ВРИ): Для размещения:Складских комплексов (логистических центров)Производственных зданий и сооруженийАдминистративно-бытовых зданийОбслуживающих объектов (энергоцентры, котельные, КПП и т.д.)Общая площадь: 10 Га.Формат продажи: Возможна продажа как всего участка (10 Га), так и его частей от 1 Га. Готовы рассмотреть индивидуальные запросы.Главные преимущества и готовность к реализации проекта: РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО на стадии получения Ключевое преимущество, обеспечивающее сокращение сроков запуска проекта на 1-1.5 года и минимизацию административных рисков. Разрешенная площадь для застройки - 80 от площади участка. ПОЛНОСТЬЮ В КРОТЧАЙШИЕ СРОКИ МОЖЕТ БЫТЬ ОБЕСПЕЧЕН ВСЕМИ НЕОБХОДИМЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ: Участок имеет технические возможности для подключения к инженерным сетям: электроснабжение от 150 кВт и более, водоснабжение - скважины (геология будет готова к августу текущего года), газоснабжение (газовая магистраль проходит по границе участка). Это значительно снижает капитальные затраты и сроки строительства.Участок подготовлен к освоению (ровный рельеф, отсутствие обременений).