Дом 96 м на участке 8 сот.

Прoдаетcя двухэтaжный дoм общей площадью 96 кв. м, pаcполoженный нa учacтке плoщaдью 8 coтoк в CHТ Вишневый сaд Малoярославецкого райoнa Kалужской облaсти. Адpeс: дeрeвня Пaнcкoе, 115 км oт MКAД пo Kиевcкoму шоccе, 110 км oт МКАД пo Кaлужскoму шоcсe.Местoположение:СНТ Вишневый сад находится в экологически благоприятном районе, окруженном лесным массивом. На территории поселка действует система видеонаблюдения, доступ на которую можно получить удаленно через мобильное приложение. Въезд на территорию осуществляется по индивидуальному ключу.В непосредственной близости от поселка расположена база отдыха МВД Русичи (1,2 км). В 1,3 км находится река Талинка, пригодная для купания, рыбалки и семейного отдыха.Транспортная доступность обеспечивается наличием остановки общественного транспорта в 250 метрах от дома (автобус №103, следующий до автостанции Малоярославец). До деревни Панское, где расположены продуктовые магазины, можно добраться пешком за 5-10 минут или на автомобиле за 3-5 минут.В 10 км от поселка находится автостанция и железнодорожная станция города Малоярославец, в 8 км - центральная часть города с развитой инфраструктурой (школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, кинотеатр, центральный рынок, собор Казанской иконы Божией Матери, музей военной техники).Технические характеристики дома:Общая площадь: 96 кв. м.Фундамент: ленточный с элементами свайной конструкции.Стены: первая часть - деревянный сруб из сосны, вторая часть - пенобетонные блоки.Кровля: металлическая черепица с утеплением слоем 200 мм.Пол: монолитная железобетонная плита с системой теплого пола.Окна: пластиковые стеклопакеты.Планировка:Первый этаж:Прихожая.Жилая комната.Кухня-гостиная.Совмещенный санузел.Второй этаж:Две жилые комнаты.Лоджия.Характеристики участка:Участок имеет ровную, сухую поверхность площадью 8 соток. Огражден по периметру профлистом с кирпичными столбами, оборудованы откатные ворота. На участке произрастают плодовые деревья (яблони, груши, абрикосы) и декоративные туи.Инженерные коммуникации:Электричество: подведено в дом, трехфазная сеть напряжением 380 В.Водоснабжение: скважина глубиной 52 метра.Канализация: септик объемом 2 тонны и переливной конструкцией.Газоснабжение: по границе участка.Отопление: Комбинированный котел, работающий на трех видах топлива (уголь, дрова, электричество).Также имеется возможность подключения к сети домашнего интернета.Данный объект представляет собой идеальное место для постоянного проживания или использования в качестве загородного дома для сезонного отдыха.