Участок в Калужская область, Малоярославецкий район, Головтеево с/пос, ...

Пpoдaeтся зeмельный учaсток на беpегу пpуда для семейного имения, усадьбы, глэмпингa, oздopoвитeльного центpa или лагepя. 1,5-2 чaсa eзды от МKAД пo Kиeвскому шоcсе.Дo поселка круглoгодичный aсфaльтовый пoдъeзд. Элeктричеcтво, мaгиcтрaльный гaз, круглoгодичный центральный вoдопрoвoд, oптoволoконный интеpнет, река и пруд. Рядом лес, 5 минут пешком до Максимовского водохранилища, вокруг охотхозяйство, грибы, ягоды.Калужская обл., р-н Малоярославецкий, вблизи д. Кобылино пос. Приозерье . Кадастровый номер: 40:13:070807:161 Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование: для садоводства или ИЖС на ваш выбор. Площадь участка с этим кадастровым номером 15 соток. Возможна продажа до 1 Га.Продажа от собственника, все документы в порядке.Рассматриваем также сдачу в аренду. Достоинства участка: Участок на берегу Рыбалка Прогулки на лодке Свой выход к воде Охота Грибы и ягоды Отличная экология До леса 3 минуты Живописное место Все достоинства вместе: лес, поля, река, пруды, водохранилище, родник. Все коммуникации: газ, водопровод, электричество, интернет. Все удобства: поселок охраняется, огорожен, обслуживается. После запуска скоростного шоссе стоимость участка возрастет. Маленький налог за счет низкой кадастровой стоимости экономит деньги. Возможна прописка в построенном доме.Остановка бесплатного школьного автобуса у входа в поселок.Поселок охраняется, по периметру расположена красивая ограда. Возможность увеличение площади до 1 Га, ЗА СЧЕТ СОСЕДНИХ УЧАСТКОВ ВЫДЕЛЕННЫХ ФИОЛЕТОВЫМ ЦВЕТОМ НА ПЛАНЕ, ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ. Возможна застройка домами на продажу. ПРИ ПОКУПКЕ ДО 26 мая 2025 г. СКИДКА 15 Приезжайте сегодня Покажем участок Позвоните, поможем с выбором Юго-западное направление дает дополнительные теплые и солнечные дни по сравнению с Москвой. Можно выращивать на участке даже виноград и арбузы открытом грунте. Рядом расположен Рыбацкий дворик, где можно пообедать, отметить день рождение с караоке в приятной компании друзей. Тут есть мини гостиница, мангалы, сауна, беседки непосредственно на берегу реки. В пешей доступности в 500 метрах от поселка есть большое водохранилище богатое разнообразной рыбой, рыбалка бесплатная. Можно кататься на моторных лодках и заниматься водными развлечениями. Недалеко есть железнодорожная станция Ерденево Киевской ЖД, до Москвы и до Калуги можно доехать на электричке или на автомобиле по Киевскому шоссе. К поселку подходит широкая хорошая асфальтовая дорога. Поэтому проезд отличный круглогодичный Участок заинтересует тех кто хочет приобрести отличный участок на берегу, инвестору, девелоперу, организатору отдыха и глэмпинга