Участок в Калужская область, Медынь (11.0 сот.)

Продаётся право аренды муниципального земельного участка 11 соток, под ИЖС, в городе Медынь, ул. Луговая, участок 1б, кадастровый номер 40:14:120116:1081.Участок был приобретен с торгов от Администрации района — что гарантирует его юридическую чистоту.Продажа права аренды происходит в строгом соответствии с Земельным Кодексом РФ (пункт 9 ст. 22 Земельного Кодекса РФ). Оформление — через Росреестр.Годовая стоимость аренды — (оплачено до августа 2026 года). Срок аренды — 20 лет.После постройки дома — участок выкупается в собственность за 5 от кадастровой стоимости, т. е. за (ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ и Постановление Правительства Калужской области 308 от 10.06.2015).Поскольку цены на землю в Медыни начинаются от за сотку — вы экономите изрядную сумму (порядка ). Почему этот участок подойдёт именно вашей семье: 1. Участок под дом мечты11 соток — идеальный размер: хватает для просторного дома, детской площадки, сада и парковки. При этом земля не будет висеть камнем — ухаживать легко, а не пахать целыми днями. 2. Здесь можно жить круглый год • Электричество проходит рядом — подключение реальное. • Газ в городе есть, труба проходит недалеко — возможность подключения сохраняется. • Участок ровный, сухой, правильной формы. 3. В черте города — всё рядом • Школа и детский сад в пешей доступности. • Больница и аптеки рядом — спокойствие за здоровье детей и родителей. • Магазины, банки, рынок — всё под рукой. • Транспортное сообщение: автобусы до Калуги, трасса на Москву (160 км по прямой дороге). 4. Комфорт для детей и родителей • Тихий спокойный район, где дети могут гулять во дворе без страха. • Экологически чистое место: леса и реки вокруг города, свежий воздух. 5. Документы без подвохаУчасток стоит на кадастровом учёте, межевание сделано, категория — ИЖС. Никаких обременений. Сделку можно провести быстро и чисто. Для кого • Молодая семья, мечтающая о своём доме вместо тесной квартиры. • Родители с детьми, которым важна школа и садик рядом. • Те, кто хочет жить в доме круглый год и при этом пользоваться городской инфраструктурой.Координаты участка для самостоятельного осмотра — 54.9816158, 35.введите в Яндекс.Навигатор).Звоните или пишите — расскажу, как оформить переуступку, какие нужны документы и как быстро вы сможете начать строительство.