1-к кв. Калужская область, Калуга городской округ, д. Мстихино ул. ...

Предлагаю Вашему вниманию комфортную Евродвушку в кирпичной части дома 2007 года постройки. Дом находится в В благoустpoеннoм, экологически чиcтом и кoмфоpтном для прoживания pайoнe гopoдa. Вокруг лес, природа, но при этом вся необходимая инфраструктура как на ладони: современный детский сад, магазины, пункты выдачи, почта, разнообразный регулярный общественный транспорт, различные службы доставки. Детей в школу возит школьный автобус. Квартира продается в первозданном виде, как новостройка. Ремонт Вы сможете сделать по собственному вкусу и кошельку. Таким образом Вы станете обладателем абсолютно новой габаритной квартиры, но в уже устоявшемся, проверенном временем, качественном доме от дорожащего своей репутацией застройщика. Срок усадки дома давно прошёл, ремонт возможен без опасения появления трещин, повреждения и отслойки отделочных материалов. Вам не придется несколько лет жить под грохот строительных приборов, как это бывает в новостройках. Здесь все соседи уже давно обустроились. И да, важно о соседях. В подъезде всего 10 квартир, по 2 на лестничной клетке. И каждая пара квартир на этаже объединена в один обустроенный тамбур за надежной металлической дверью. Это дополнительная зона убережет Ваше жилище от лишнего шума и мусора, приносимого в квартиру в грязный сезон на обуви. В таком предбаннике можно обустроить собственную обувницу и оставлять всю грязь за порогом. Подробнее о квартире:- квартира не угловая, расположена в кирпичной вставке дома с широченными стенами, что обеспечивает Вам отличную звуко и теплоизоляцию, а также широкие подоконники- окна в квартире полноразмерные, оба выходят на восток - на самую климатически комфортную сторону света. Если Вы любите комнатные растения, они Вас очень отблагодарят за возможность жить на восточных окнах). Для людей восточные окна - это большое (но не чрезмерное) количество солнечного света, благоприятно сказывающего на общем настроении и самочувствии. Квартира находится на комфортном 4-м этаже. Мало пыли, много солнца, тепло и ежедневный бесплатный кардио-тренажер по пути домой). Ступени очень удобные, пологие, путь на 4 этаж практически не ощущается. Вы все это самостоятельно сможете ощутить на показе. Высота потолков в квартире 260 см, а перегородок нет (квартира свободной планировки). Застройщиком планировалась кухня-гостиная площадью 13 м2, но при желании кухню можно еще чуть увеличить. А часть комнаты отдать под уютную гардеробную или рабочий кабинет. Отсутствие перегородок позволяет обустроить это пространство полностью под свои потребности. Сан.узел в квартире раздельный. В 2022 году установлен счетчик на горячую воду. В квартире нет прописанных, никто не жил, аура первозданная. Покупалась впрок для детей, но дети решили жить в другом городе, только по этой причине продаем. У квартиры только один взрослый собственник, нет долгов ни по коммуналке, ни по ипотеке, соответственно, выход на сделку возможет очень оперативный. Свободная продажа, бе