Производственное помещение в Калужская область, Обнинск Киевское ш. ...

Эксклюзивный лот для масштабирования вашего бизнеса.Производственно-складское здание, сочетающее в себе простор, функциональность и стратегическое расположение. Основные характеристики:- Общая площадь: 1000 м;- Расположен на земельном участке: 2800 м;- Высота потолков: 6 м, что позволяет оптимизировать хранение и производство;- Свободная планировка для индивидуальной адаптации под ваш бизнес. Коммуникации:- Водоснабжение: скважина;- Канализация: септик;- Электроснабжение мощностью 100 кВт с возможностью увеличения;- Газификация: возможно присоединение при необходимости; Доп.преимущества:- Сильный логистический потенциал благодаря асфальтированному подъезду от Киевского шоссе (М-3 Украина). Объект расположен на 99 км Киевского шоссе, в 90 км от МКАД, что обеспечивает широкие возможности в плане логистики и доступности.- Охраняемая территория с круглосуточной охраной и пожарной сигнализацией;- Рольворота для удобства подачи и выгрузки грузового транспорта.- Благоустроенная территория общего пользования;- Столовая и кафе на территории для комфорта сотрудников.Преимущества расположения:Дополнительно, хотим отметить важную деталь, которая подчеркивает стратегические преимущества предлагаемого Объекта. Расположение в непосредственной близости к федеральной трассе М-3 Украина открывает перед вами широкие возможности в плане логистики и доступности.Логистический потенциал:Федеральная трасса М-3 Украина является одной из ключевых транспортных артерий, соединяющей Калужский регион с центральными и южными частями страны, в том числе с Москвой. Примыкание вашего будущего производства/склада к этому магистральному шоссе обеспечит удобный доступ для поставщиков, сотрудников и клиентов.Доступ к рынкам:Близость к столь значимой транспортной инфраструктуре гарантирует беспроблемную доставку готовой продукции в любую точку страны, что расширяет географию потенциальных продаж и позволяет быстро реагировать на меняющиеся запросы рынка.Снижение операционных расходов:Экономия на перевозке сырья и готовой продукции благодаря нахождению рядом с крупной транспортной магистралью напрямую снизит ваши операционные издержки и повысит общую рентабельность производства.Рост инвестиционной привлекательности:Такое местоположение делает предлагаемый объект отличным инвестиционным активом, потенциал которого будет только увеличиваться в связи с развитием транспортной инфраструктуры региона.Все эти факторы делают предложенный Объект не просто местом для производства, но и стратегическим активом, который обеспечит стабильно высокий уровень доступности и оперативности для вашего бизнеса. Ваше будущее производство получит все необходимые условия для динамичного развития.