Помещение свободного назначения в Калужская область, Обнинск ул. ...

Готовый бизнес-актив у Городского парка в Обнинске Отдельно стоящее здание 48 м.Локация: г. Обнинск, ул. Пирогова, 18а (рядом с городским парком).Характеристики объекта:Площадь: 48 кв. м.Отдельно стоящее здание.Электричество (подключено).Будут выданы ТУ на подключение воды и канализации.Собственник — физ. лицо, в собственности с 2011 г.Без обременений, юридически чисто.Ключевые преимущества: Прямая выгода от локации: парк создаёт высокий пешеходный трафик — идеальное место для точек притяжения. Свобода использования: отдельно стоящее здание — никаких конфликтов с соседями по этажу. Быстрый старт: электричество уже заведено, воду и канализацию подключите по ТУ. Чистая сделка: один собственник с 2011 года, никаких обременений.Идеи для вашего бизнеса (у парка): Кафе / кофейня — главный хит для посетителей парка. Прокат велосипедов, самокатов, роликов — всегда востребовано в парке. Сувенирная лавка / флористика / ивент-агентство — для праздников и прогулок. Фотостудия — востребовано на фоне парковой зоны.На последнем фото - возможный вариант реконструкции, потенциал здания, доступный для реализации новым владельцем. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы, организую показ. Услуги агентства оплачиваются отдельно. Код пользователя: 92227Номер в базе: