Участок в Калужская область, Перемышльский район, Большие Козлы с/пос, ...

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ, ДЕВЕЛОПЕРОВ, СТРОИТЕЛЕЙ, ищущих редкие ликвидные объекты полностью готовые для реализации инвестиционных проектов в недвижимости.ПРОДАЕТСЯ МАССИВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ общей площадью 18,37 га в экологически чистом, престижном и популярном месте по адресу: Калужская область, Перемышельский район, деревня Еловка. Расстояние от Калуги 12 км.Категория земельных участков: ЗЕМЛИ НАСЕЛЕНЫХ ПУНКТОВ;Виды разрешенного использования: ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ЗОНА Ж-1 в соответствии с утвержденными Правилами землепользования и застройки( в том числе, но не ограничиваясь ИЖС и МАЛОЭТАЖНАЯ МНОГОКВАРТИРНАЯ КОТТЕДЖНАЯ ЗАСТРОЙКА).В соответствии с установленными градостроительными регламентами минимальная площадь земельного участка для ИЖС - 500 кв.м.РАЗРАБОТАНЫ И УТВЕРЖДЕНЫ: концепция и генеральный план строительства коттеджного поселка для круглогодичного постоянного проживания, проект планировки территории, проекты домов. Концепцией предусмотрены: общая площадь возводимых домов -19 700 кв.м., типы домов: индивидуальные дома, дуплексы, таунхаусы. Земельные участкиасположены в поистине УНИКАЛЬНОЙ ЛОКАЦИИ и прекрасно подойдут для реализации успешного инвестиционного проекта. Рельеф ровный, участки сухие, без каких-либо строений, сооружений, граничат с существующей застройкой деревни Еловка, лесными массивами, полями; в пешей доступности красивое проточное озеро, действующая инфраструктура сельского поселения, церковь Августина Калужского, круглогодичный подъезд к участкам, хорошая транспортная доступность.В 15 мин езды от центра Калуги, горнолыжного комплекса Квань , ТЦ Метро.Земельные участки входят в границы территорий, на которых действуют льготные государственные программы для приобретения земельных участков и строительства индивидуальных домов.Магистральные коммуникации: газ и электричество по границе участков, артезианская скважина и ЛОСы по проекту.Возможно комплексное сопровождение дальнейшей реализации инвестиционного проекта: получение исходно-разрешительной документации, ТУ и т.д.ПРЕДЛОЖЕНИЕ УНИКАЛЬНО И ДЕЙСТВУЕТ ОГРАНИЧЕНО ПО ВРЕМЕНИ.Документы полностью готовы к сделке. Обременений нет. В собственности более 5-ти лет. Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону.