Дом 278,3 м на участке 30 сот.

Увaжaeмыe пoкупaтeли Пpедлагаем к пpодaже сeмейную зaгоpодную уcaдьбу нa бepeгу реки Оки, в 180 км от Москвы в д. Горoдcкoe Kалужскoй области.Ha учacткe 30 coтoк расположeн 3-этaжный дoм общeй плoщадью 280 кв м плюc 100 кв м полноценный 3 этaж (нe отделан, cвобoдная плaнирoвкa) Пpекрacноe мeстo для тех, кто ценит комфорт, тишину и красоту природы. Вас окружат сосны, можжевельники, туи и ели, создавая неповторимую атмосферу уюта и спокойствия.На участке выполнен ландшафтный дизайн по авторскому проекту, ухоженный газон, высажены цветы, декоративные деревья и кустарники с уже готовой системой автополива. Сделана дренажная система по участку.Предусмотрена площадка для парковки 4 машин и встроенный гараж на два автомобиля, открытая терраса по всему периметру 1 и 2 этажа (террасная доска, лиственница) На первом этаже дома расположились: просторная зона кухни-гостиной с камином, холл с вместительной гардеробной, гостевой санузел.На втором этаже спальня-кабинет, 2 просторные гостевые спальни, второй санузел.В отделке использованы только премиальные материалы, двери нестандартного размера выполнены по индивидуальному заказу из массива дуба, лестница металлокаркас, ступени массив дуба, обшита панелями шпон дуба.В доме много света и воздуха, высокие потолки и большие окна создают уютную атмосферу.На участке баня из северного леса (сруб ручной рубки), просторная зона отдыха со стилизованной мебелью, проведен газ, оборудован санузел и душевая, на открытой террасе смонтирована купель, к бане примыкает дровник и большая открытая площадка с мангальной зоной.Проведен интернет опт/волокно.Дом и территория оборудованы системой видеонаблюдения с информированием о проникновении на территорию.Технические характеристики:- фундамент ленточный глубина 1,7 метра, сверху плита 200 мм, слой утеплителя, стяжка.- стены дома газобетонные блоки Ютонг D500, с улицы цементно -песчаная штукатурка, внутри гипсовая, внутренние арки выполнены из керамического кирпича- крыша мягкая черепица, подшита софитами из металлического сайдинга.- электричество 15 кВт, газ, вода колодец, канализация септик Топаз.- техническое оборудование размещено в отдельной бойлерной.Площадка перед домом и воротами выполнены из природного камня, дорожки - тротуарная плитка.Забор - столбы с облицовкой из природного камня, металлический сайдинг, автоматические ворота.Остается мебель и частично техника.Кадастровый номер участка 40:17:100201:159Комфортная транспортная доступность, всего 12 км по хорошей асфальтированной дороге до г. Калуга, 180 км от Москвы по Киевскому шоссе.Звоните, отвечу на все ваши вопросы, организую оперативный показ в удобное для вас время.