Коттедж в Калужская область, Калуга городской округ, д. Плетеневка ул. ...

Деревня Плетеневка находится всего в 11 километрах от центра города Калуга. Это делает её идеальным местом для тех, кто ценит природу и тишину, но хочет иметь легкий доступ ко всей городской инфраструктуре. Расстояние в 15 минут езды на автомобиле позволяет быстро добраться до всех городских удобств.Рядом с домом расположена живописная река Угра — одна из самых чистых рек региона. Рядом есть благоустроенный пляж, что создает идеальные условия для отдыха на природе и занятий водными видами спорта.Преимущества жизни в Плетеневкеo Спокойствие и природа рядом с городом.o Возможность наслаждаться отдыхом на свежем воздухе и занятиями спортом на берегу реки Угры.o Природная красота вокруг: чистый воздух, красивые пейзажи и возможность выращивать собственные овощи и фрукты.o Отличная экология, отсутствие промышленных предприятий и транспортных шумов.o Безопасность и приватность, поскольку соседи посещают деревню преимущественно в летние месяцы.Характеристики домаОбщая информация:o Общая площадь: 126 квадратных метров.o Тип постройки: Современный стиль, просторный дом с большими комнатами и высокими потолками высотой минимум 3,2 метра.o Архитектура: Панорамные окна обеспечивают максимальное количество естественного света внутри помещений. Удобная входная группа обеспечивает комфортное проживание и легкую доступность пространства.Внутренняя планировка:o Количество спален: 3 комнаты, каждая размером примерно 1214 м.o Просторная кухня-гостиная общей площадью около 51,6 м, которую можно разделить на отдельные помещения при необходимости, т.е. спланировать еще 1 или 2 жилых комнаты.o Возможна свободная перепланировка согласно вашим пожеланиям.Мы готовы рассмотреть предложения ПОКУПАТЕЛЯ по изменению планировки дома Особенности конструкции:o Фундамент: Ленточный фундамент, прочный и надежный, выполнен из бетона марки М300.o Стены: Пеноблок толщиной 30 см, дополнительно утеплённые слоем пеноплекса толщиной 4 см.o Отделка фасада: Декоративная штукатурка типа короед, позволяющая легко менять внешний вид здания путем покраски.o Крыша: Металлочерепица толщиной 0,5 мм, с теплоизоляционным слоем 20 см.o Полы: Тёплые полы по всему дому обеспечивают дополнительный комфорт зимой.Дома представлена в предчистовой отделке, что даёт свободу выбора материалов отделки интерьера. Внутри предусмотрено пространство для комфортного размещения мебели и оборудования.Площадь земельного участка составляет 10 соток. Форма участка удобная, прямоугольная, идеально подходит для организации различных зон комфорта и красоты:o Перед домом предусмотрена парковочная зона на две машины и больше, оставшееся пространство можно оборудовать как ландшафтную зону.o Автоматические откатные ворота обеспечивают безопасность и удобство въезда-выезда.o За домом остаётся достаточно свободного пространства для реализации любых идей владельца — от уютной беседки до собственной бани или плодового сада.Кроме того, участок сухой круглый год благодаря удачному расположению