Коттедж в Калужская область, Таруса (144 м)

Продаю Усадьбу КФХ : ДОМ 144 кв.м на участке 5,76 ГА (4,06 га КФХ+1,5 га КФХ+20 соток ЗНП) по Симферопольскому шоссе, для ведения и развитияКФХ, ЛПХ ,ПМЖ, недалеко от г.Серпухов, в Тарусском р-не,в жилой д.Кресты.Подъезд круглый год. Дорога Асфальт Два въезда с двух сторон.Усадьба расположена в Жилой деревне, в живописном месте ,с выходом в лесной массив, непосредственно в охотхозяйство.Вся граница обозначена бетонированными столбами 80*80 мм.Территория Электрофицированна и Газофицированна:- ЛЭП (с КТП) протяженностью 500 п.м - в собственности;- ГАЗопровод (труба 63 мм) протяженностью 250 п.м.- в собственности;ДОм 144 кв.м (12м*12м) состоит из модулей+ брус 150*150мм :- Две спални по 15кв.м каждая ; - Гостиная - 42кв.м;- Кухня 15 кв.м ; - Санузел с двумя ванными 15 кв.м;- Горячее и хол. водорснабжение с троиными фильтрами для очистки воды;- Настенный двухконтурный котел; - Напольный бойлер ем. 200 л.Полы,стены,потолок с повышенным утеплением В домеадиаторов отопления. Температура зимой не ниже + 25*С.Дом построен для круглогодичного проживания.Введен в Эксплуатацию.Рельеф участка ровный,ухожен - ежегодный покос травы.Трава сенокосная.На территории есть вековые дубы и липы.Грибы в изобилии.Рядом р.Таруса, до реки ОКА 15 минут на машине.Имеется автобусное сообщение с г.Таруса, с г.Серпухов (до м.Южная) ,с г.Москва (до м.Теплый Стан).До автобусной остановки 300 м.Таруса имеет статус природно-архитектурного заповедника и входит в списокисторических городов России.На машине до г.Таруса менее 15 мин.В Тарусе естьполиклиника,больница,Новый Дворец Спорта,музыкальная школа,Концертный Зал.Магазины: МАГНИТ,ДИКСИ,ВЕРНЫЙ,ПЯТЕРОЧКА,РЫНОК,АПТЕКИ.Вся проектная документация в порядке.В собственности более 5 лет.Всего 6 объектов недвижимости: ДОМ, ЛЭП, ГАЗопровод ,три участка,с правомсобственности на каждый объект.Оформляется одним договором КП.С 1.03.2022г. РАЗРЕШЕНО строительство индивидуальных жилых домов на землях С/Х назначения для нужд КФХ.Внесен законопроект о развитии сельского туризма.Фермеры смогут размещать туристов на землях сельхозназначения .