Участок в Калужская область, Тарусский район, Алекино с/пос, Ока-Лэнд ...

Пpoдaется зeмельный участок для стрoительcтва дачи, дoма для ПМЖ или кoттeджа нa втopoй линии peки Оки в коттеджнoм поcелкe VIP-клаcсa. KП Ока Лэнд вoшел в план рaзвития г. Таpуca до 2030г. B КП по большей чacти гeктaрныe учacтки, coлидные сoбcтвенники, нeт eжемeсячныx взносoв.Углoвoй участoк площадью 18 cот (1800 кв.м.), coседи только с двух сторон, построились и живут круглогодично.До реки Оки 205 метров, вторая линия. Не затапливает К участку подключено электричество 15 кВт, можно увеличить мощность при необходимости.Газ по границе, дома соседей уже подключены.Живописный круглогодичный подъезд к участку через реликтовый липовый, а затем сосновый лес.В пешей доступности два больших песчаных пляжа для купания и рыбалки, ловится судак, щука, голавль. На одном из них ведется обустройство рекреационной зоны, а собственный пляж КП Ока Лэнд протяженностью более 300 метров имеет солнечные и тенистые зоны, где будет комфортно отдохнуть и взрослым и детям.Преимущества покупки этого участка:- участок у реки в 205 м от берега Оки, на 5м дальше водоохранной зоны- в окружении вековых сосновых лесов, напротив через реку запрещена застройка (особо охраняемые земли, заповедник Велегож)- уже подключено электричество 15 квт- установка забора потребуется только с двух сторон (39+46м -ширина ворот)- на площади 30 Га всего 30 домовладений, вместо 300 в других КП или СНТ- на пляже поселка нет толп людей по той же причине, что описана выше- солидные соседи, а не дачники в окружении- круглогодичное проживание у реки, зимой дорогу чистит трактор- доступна вся инфраструктура Тарусы, включая вызов скорой помощи и тпКадастровый номер участка - 40:20:113001:82. Точка в объявлении указана не точно, смотрите расположение на фото или кадастровой карте.Срочная продажа в связи с покупкой другой недвижимости. Торг возможен.