Дом в Калужская область, Тарусский район, Лопатино с/пос, д. Кресты ...

Продается Усадьба КФХ - ДОМ 144кв.м. на уч-ке 5,76 ГА по Симферопольскому ш :Дом 144 кв.м на участке 5,76 ГА ( 576 соток) - Состоит из 3-х участков:4,06 га КФХ +1,5 га КФХ + 20 соток ИЖС) для ведения и развитияКФХ,ЛПХ,ИЖС,недалеко от г.Серпухов,в Тарусском р-не,д.Кресты.Подъезд круглый год. Дорога Асфальт Два въезда с двух сторон.Цена за сотку ( дочитайте все до конца).Усадьба расположена в Жилой деревне,в очень живописном местес выходом в лесной массив,непосредственно в охотничье хозяйство.Вся граница обозначена бетонированными столбами 80*80 мм.Территория электрофицированна и газофицированна:- ЛЭП (с КТП) протяженностью 500 п.м - с собственности;- Газопровод (труба 63 мм) протяженностью 250 п.м - в собственности;- Колодец 12 колец; - Хозпостройка 6м*4,5м (металл+сварка);- Трикорол TV; Интернет.Дом 144 кв.м (12м*12м) состоит из модулей+брус 150мм*150мм:- Две спальни по 15 кв.м каждая; - Гостиная 42 кв.м (6м*7м);- Кухня 15 кв.м ;- Санузел с двумя ванными 15 кв.м;- Гор. и Хол. водоснабжение с тройными фильтрами для очистки воды;- Настенный двух контурный котел; - Напольный бойлер ем.200л.Полы, стены, потолок с повышенным утеплением.В помещенииадиаторов отопления.Температура зимой не ниже +25*С.Дом построен для круглогодичного проживания, ПМЖ.Введен в эксплуатацию. Рельеф участка ровный,ухожен -ежегодный покос травы. Трава сенокосная.На территории есть вековые дубы и липы.Грибы в изобилии.Рядом река Таруса,до реки Ока 15 минут на машине.Имеется автобусное сообщение с г.Таруса,с г.Серпухов (дом.Южная),с г.Москва (до м.Теплый Стан).До автобуснойостановки 300 метров.Таруса имеет статус природно-архитектурного заповедника ивходит в список исторических городов России. На машинедо г.Таруса менее 15 минут. В Тарусе есть поликлиника, больница,Новый Дворец Спорта ,Музыкальная школа, Концертный Зал.Магазины : МАГНИТ,ДИКСИ,ВЕРНЫЙ,ПЯТЕРОЧКА,РЫНОК,АПТЕКИ,Вся проектная документация в порядке. В собственности более 5 лет.В цену. входят затраты на строительство объектов недвижимости:ДОМА,ЛЭП,ГАЗОПРОВОДА и прочее...(всего 6 объектов недвижимости справом собственности на каждый объект, оформляется одним договором КП).Налог на землю маленький, т.к. земля С/Х, статус КФХ.С 1.03.2022 г. РАЗРЕШЕНО строительство индивидуальныхЖилых домов на землях С/Х назначения для нужд КФХ Внесен законопроект о развитии сельского туризма.Фермеры смогут размещать туристов на землях С/Х назначения.Почему нужно работать с Федеральной компанией Этажи ?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности Этажи Бонус для клиентов компании Этажи от партнеров .Код пользователя: 158286Номер в базе: 4377104