Дом в Калужская область, Калуга городской округ, д. Тинино ул. Лесная ...

Продаётся просторный и качественно построенный дом с террасой общей площадью 130 кв.м на участке 6 соток, идеально подходящий для семейной жизни и под семейную ипотеку. Этот дом сочетает комфорт современного загородного жилья и продуманную инфраструктуру, что делает его отличным выбором для тех, кто хочет жить за городом, сохраняя удобства городской жизни.Внутреннее пространство дома включает просторную кухню-гостиную площадью 22,7 кв.м — отличное место для семейных встреч и приёма гостей. В доме три отдельные комнаты размером 15,7, 22,9 и 15,7 кв.м, которые можно использовать как спальни, рабочие кабинеты или детские. Имеется удобная гардеробная площадью 3,5 кв.м для хранения одежды и личных вещей. Для удобства обустроены два санузла, что особенно важно для семьи.Фундамент построен на песчаном основании с монолитным ростверком и двумя рядами фундаментных блоков (ФБС), что обеспечивает надёжность и долговечность конструкции. Плита пола первого этажа — монолитная с дополнительным армированием, создана специально для надёжной кладки стен. Внешние стены дома выполнены из газобетонных блоков толщиной 400 мм — материал обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а также долговечность. Оконные и дверные проёмы усилены монолитными перемычками для дополнительной прочности. Кровля построена на деревянной стропильной системе, утеплена минераловатной плитой толщиной 150 мм и покрыта надёжной металлочерепицей.Участок ровный, правильной формы, площадью 6 соток, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). По границе участка проходят необходимые коммуникации — свет, вода и газ. Подъезд к дому круглогодичный, что особенно важно для комфорта и безопасности в зимний период.Дом расположен в экологически чистом районе всего в 9 км от Калуги — рядом с лесами и природой, что создаёт спокойную и здоровую атмосферу для жизни. Рядом с поселком имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, транспортные маршруты, что обеспечивает лёгкий доступ к городской жизни и удобствам.Документы на дом оформлены без обременений, что упрощает процесс покупки. Дом подходит под все виды льготных ипотек, в том числе семейную, что делает покупку ещё более доступной.Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет комфорт и качество загородной жизни с удобной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и надёжной строительной базой. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей