Дом в Калужская область, Юхновский район, Чемоданово с/пос, д. ...

Арт.Преимущества и выгоды покупки дома в ЕкатериновкеПокупка этого дома — это не просто приобретение недвижимости, а инвестиция в уникальный образ жизни, сочетающий комфорт, природу и полное уединение. Вот ключевые выгоды, которые делают это предложение особенно привлекательным:Полное уединение и спокойствие: Деревня Екатериновка находится в самом сердце национального парка Угра, вдали от крупных дорог и населённых пунктов. Здесь нет шума машин, толп или городской суеты — только тишина леса и пение птиц. Это идеальное место для тех, кто хочет сбежать от стресса: отдыха, медитации или творчества. Выгода: возможность восстановить силы, улучшить здоровье и насладиться настоящим покоем, что особенно ценно в наше время.Близость к природным достопримечательностям: В минуте ходьбы — Троице-Екатериновские источники и брод реки Течи, одна из жемчужин Калужской области. В трёх минутах — чистая река для купания и отдыха. Выгода: круглогодичный доступ к бесплатным развлечениям — купание, рыбалка, пешие прогулки. Это экономия на поездках в санатории или курорты, плюс возможность организовывать семейные пикники или турпоходы прямо у порога.Экологическая чистота и натуральные ресурсы: Деревню окружает лес, богатый грибами, ягодами и дичью. Повсюду идеальная чистота — никаких следов цивилизации, как бутылок или мусора. На участке есть сад с плодоносящими кустарниками и деревьями, а также гараж и хозяйственные постройки. Выгода: бесплатные натуральные продукты (грибы, ягоды, фрукты), свежий воздух без загрязнений и возможность вести здоровый образ жизни. Экологическая чистота парка гарантирует, что природа останется нетронутой, что повышает долгосрочную ценность недвижимости.Комфорт и функциональность дома: Дом площадью 50 м с 1,5 этажами, металлическим каркасом, утеплением пенопластом (50 мм) и качественной отделкой (фанера внутри, массивная доска снаружи, вагонка в мансарде, толстостенный профлист на крыше). Есть новая печь длительного горения, которая быстро прогревает помещение в любое время года. Дом продаётся с мебелью. Выгода: готовое к проживанию жильё без необходимости в больших ремонтах. Эффективное отопление снижает расходы на коммунальные услуги, а компактная площадь идеальна для небольшой семьи или как дача/второй дом.Техническая возможность для модернизации: На участок уже подведена родниковая вода, есть потенциал для круглогодичного водоснабжения и водоотведения (в дом вода пока не заведена). Реконструкция существующего дома разрешена в парке. Выгода: возможность инвестировать в улучшения (например, провести воду в дом или добавить удобства) и увеличить стоимость недвижимости. Это делает дом перспективным для тех, кто хочет создать идеальное место для жизни или сдачи в аренду.Социальные и экономические преимущества: В деревне всего 12 домов с дружными соседями — атмосфера взаимопомощи и безопасности. Отсутствие твёрдой дороги (грунтовая 3 км, проходимая в сухую погоду, требует полного привода в дождь) отсеивает случайных посетителей, сохраняя приватность. Выгода: низкие налоги на недвижимость, отсутствие коммунальных платежей (или минимальные), экономия на жилье в городе. Идеально для дауншифтинга, пенсионеров или как инвестиция в недвижимость в экологичной зоне.Долгосрочная ценность и уникальность: Расположение в национальном парке с запретом на новое строительство гарантирует, что район останется нетронутым и привлекательным. Выгода: защита от инфляции и роста цен на землю в популярных местах. Дом подходит для сезонного или постоянного проживания, а близость к природе делает его востребованным среди любителей экотуризма.