Участок в городской округ Калуга, деревня Желыбино (11.5 м)

Артикул: 544329Продается земельный участок 11,5 соток в д. Желыбино, г.о. КалугаПредлагаемвашему вниманию действительно редкий вариант для спокойной загородной жизни. Это не просто земля под строительство, а готовое место для вашего будущего дома, где продуманы все детали для комфортного проживания. Участок расположен в престижном направлении городского округа Калуга, в окружении респектабельных соседей и живописной природы.О земельном участкеПеред вами ровный участок правильной прямоугольной формы площадью 11,5 соток. Ключевое преимущество — полная автономность: участок не граничит с соседями ни с одной стороны, что обеспечивает максимальную приватность. По границе участка проходят газ низкого давления и электрические столбы, что значительно упрощает подключение коммуникаций. Подъезд к участку — асфальтированная дорога, которую чистят зимой. Рядом с участком расположен ухоженный прудик, а напротив — добросовестные соседи. Бонус: есть возможность увеличить площадь участка на 3-5 соток за счет прирезки.Преимущества расположения и районаДеревня Желыбино — это идеальный баланс между уединением загородной жизни и доступностью городской инфраструктуры Калуги. Вы получаете чистый воздух, тишину и отсутствие городской суеты, при этом до областного центра — буквально 15-20 минут на автомобиле. Здесь сложилось устойчивое сообщество людей, которые ценят комфорт и качество жизни. Регулярная уборка дорог зимой, наличие газовой магистрали и электричества по границе участка — это не обещания, а факты, которые делают жизнь здесь предсказуемой и удобной. Рядом с деревней есть все необходимое для повседневных нужд, а близость к Калуге открывает доступ к школам, больницам, торговым центрам и местам отдыха. Это место, где можно вырастить детей, наслаждаясь природой, и при этом не чувствовать себя оторванным от цивилизации.Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)Школы -Средняя общеобразовательная школа № 33 - 2098 м (28 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 37 - 2735 м (36 мин.)Детские сады -Детский сад № 67 Поляночка - 2178 м (29 мин.)Продуктовые магазины -Продукты - 2271 м (30 мин.) -Пятёрочка - 2395 м (32 мин.) -Авокадо - 2395 м (32 мин.) -Магнит - 2462 м (32 мин.) -24 Часа - 2894 м (38 мин.)Медицинские учреждения -Городская больница № 5, врачебная амбулатория - 2199 м (29 мин.) -Калужская городская больница № 5, врачебная амбулатория - 2910 м (38 мин.)Аптеки -Экономь - 2355 м (31 мин.) -Магнит Аптека - 2464 м (33 мин.) -Апрель - 2759 м (36 мин.)Кафе, рестораны и т.д. -Кафе - 2379 м (31 мин.) -Шопино Жарит - 2473 м (33 мин.)Пункты выдачи заказов -Wildberries - 2370 м (31 мин.) -5Post - 2399 м (32 мин.) -Отделение почтовой связи №м (32 мин.) -Ozon - 2437 м (32 мин.) -Отделение почтовой связи №м (39 мин.)Остановки общественного транспорта -«Остановка общественного транспорта - 742 м (10 мин.) -«Шопино - 1638 м (22 мин.) -«Дачи - 2019 м (27 мин.)Хотите увидеть этот участок своими глазами?Звоните прямо сейчас Участок с такой конфигурацией (без соседей, с коммуникациями по границе и возможностью расширения) — большая редкость на рынке.Не упустите шанс стать владельцем идеального места для строительства дома вашей мечты.Запишитесь на просмотр сегодня — объект ликвидный и долго не задерживается.Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.