Таунхаус в Калужская область, Калуга городской округ, д. Животинки .

Код объекта: 613756.К продаже предлагается красивый, светлый, просторный таунхаус на две семьи с земельными участками среди деревьев, расположенный в тихом месте в черте города Калуга (г.о .Город Калуга, д. Животинки.) 2022 года постройки. Таунхаус двухэтажный на ленточном фундаменте. Стены из качественных газобетонных блоков с утеплителем и финишным покрытие Короед, обладающим высокими декоративными свойствами, оригинальным внешним видом и хорошими эксплуатационными характеристиками.Крыша покрыта металлочерепицей с шумоизоляцией.Каждая из двух частей таунхауса имеет площадь 130 м2.На первом этаже площадью примерно 35 масполагаются:- большая удобная прихожая.- просторная гостинная - кухня, предусмотрены коммуникации под кухонный остров . Созданы все условия для приема гостей и семейного отдыха.- выход на веранду позволяет организовать замечательное патио. .- жилая комната 8 м2.- просторный санузел.- небольшая кладовка.На второй этаж ведет удобная литая бетонная лестница.На втором этаже располагаются три раздельные комнаты площадью примерно 9 м2 каждая и просторный санузел площадью 6 м2. Если владелец пожелает, две комнаты можно, без особых затруднений, объединить в одну большую.Межэтажные перекрытия - плиты. Чердачные перекрытия - деревянные. Предусмотрены лестничные подъемы на небольшие чердаки.В жилых помещениях заканчивают прокладку электрических коммуникаций и приступают к отделке. Газ.вода заведены в дом. Электричество 15 квт, счетчик установлен на столбе рядом с домом, ожидается подключение к щитку после завершения внутренней разводки в ближайшее время.Канализация септикотопление и горячее водоснабжение обеспечивает двухконтурный газовый котел (что означает низкие коммунальные платежи).Каждая часть таунхауса имеет свой участок земли площадью 15 соток, участки ровные, не огороженные, возможно по собственному усмотрению владельцев спланировать зоны: въезда/выезда, парковки а/м, отдыха, сада.К каждому участку таунхауса от асфальта подходит подъездная щебеночная дорожка.По границам участков сохранены несколько фруктовых деревьев и липы. Вдоль подъездной дорожки высажены молодые сосны.Таунхаус расположен в 15-ти минутной доступности от центра города. Имеет два удобных всесезонных подъезда: со стороны Южного обхода Калуги и со стороны трассы в сторону Дома отдых Звездный .Комфортный и экологически чистый вариант для проживания любой семьи. Есть возможность пешей и велосипедных прогулок до реки Вырка, пруда на реке Вырка, реки Ока, соснового бора. Для приятного времяпровождения и рыбалки, живописный лес богат ягодами и грибами, а в зимнее время незабываемые лыжные прогулки.Вокруг порядочные и отзывчивые соседи.Подходит под ипотеку и все виды сертификатов.