Дом в Калужская область, Жуков Коммунистическая ул. (62 м)

Арт.. Предлагается к продаже объект недвижимости в черте города Жуков с прямым выходом к воде. Отличный вариант для организации зоны отдыха, гостевого бизнеса или личного использования в рекреационных целях.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕАдрес: Калужская область, г. Жуков, ул. Коммунистическая.Объект обладает отличной транспортной доступностью:— Расстояние до остановки общественного транспорта составляет всего 600 метров.— Асфальтированный подъезд (уточнить при осмотре, если есть) и удобный выезд на основные магистрали.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА— Площадь: 10 соток.— Рельеф: Участок идеально ровный, что минимизирует затраты на земляные работы и планировку.— Особенность: Участок граничит с рекой. Это обеспечивает живописный вид и прямой доступ к водоему, что является ключевым преимуществом данного предложения.О СТРОЕНИИ— Площадь здания: 61.9 кв.м.— Юридический статус здания: Нежилое.— Данный статус позволяет использовать строение для коммерческих целей или сезонного проживания без необходимости соблюдения норм для жилых помещений.ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ И НАЗНАЧЕНИЕ— Категория земель: Земли населенных пунктов.— Вид разрешенного использования (ВРИ): Отдых (рекреация).Данный вид использования (код 5.0) идеально подходит для обустройства баз отдыха, кемпингов, спортивных площадок или гостевых домов. Расположение в границах населенного пункта обеспечивает доступ к городской инфраструктуре при сохранении приватности.УСЛОВИЯ СДЕЛКИДокументы готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение.Звоните, чтобы уточнить детали или договориться о просмотре в удобное для вас время.