Дом в Калужская область, Жуков ул. Сельхозтехника, 44 (258 м)

Продается двухэтажный дом в г. Жуков общей площадью 258 м2, жилая 192м2.г. Жуков расположен в 12 км от г. Обнинска, в 93 км от МКАД по Калужскому или Варшавскому шоссе и в 98 км от МКАД по Киевскому шоссе.Дом находится в черте г. Жуков, при этом рядом с красивым лесом и в стороне от городского шума. Круглогодичный комфортный подъезд, зимой работает городской трактор. Участок площадью 15,5 соток приобретался мною в 2011 году вместе с ранее стоявшем на нем домом. Я единственный собственник. Категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования личное подсобное хозяйство. Все документы в порядке.В 2025 году старый дом был снесен и снят с кадастрового учета. В декабре 2025 года был поставлен на учет уже вновь построенный дом. В доме никто не прописан.Дом стоили для нашей семьи, чтобы перевезти в него родителей и иметь возможность проводить выходные и не только всей семьей. Однако они отказались переезжать, в связи с чем мы приняли решение его продавать на том этапе, на котором остановились на данный момент:•фундамент - монолитная плита 40см •терраса, отмостка (110см) и крыльцо забетонированы•стены дома газобетон Bonolit D500 40см•крыша гибкая черепица Технониколь, утепление крыши минвата Техноблок 15см•подшивка крыши строганая доска•водосточная система с дождеприемниками•утепление фундамента и цоколя - Технониколь XPS Carbon 5 см•окна Rehau GRAZIO 70мм, фурнитура Roto NX•межэтажное перекрытие двутавры 25 Б1, брус 150*200, утеплитель Техноакустик•перегородки 1 этажа газобетон Bonolit D600 15см•перегородки 2 этажа гипсокартон Кнауф, утеплитель Технобок 10см•черновой пол 2 этаж OSB-3 15мм и ГВЛ Кнауф влагостойкий 20мм в санузлах•стены внутренние гипсовая штукатурка Кнауф в сухих помещениях, цементная штукатурка Obern E900 во влажных и на откосах•стены внешние цементная штукатурка Obern E900.На участке сделан ландшафт, состоящий из трех уровней. Высажен газон и проложены дорожки из щебня. вокруг дома сделан дренаж и ливневка. Есть парковочная площадка на 2 автомобиля.На участке помимо основных ворот, есть запасные на противоположной стороне.В дом заведены и работают все коммуникации: магистральный газ, электричество, магистральная вода, интернет кабель, септик Топас 9 принудительный.Газовый котел Baxi LUNA-3 Comfort 310 Fi. На данный момент в доме установлены 6 батарей Kermi по 3 на каждом этаже.Планировка.1 этажВысота потолка - 3,25м•входная группа с лестницей на 2 этаж 23м2•кухня-столовая-гостиная 45м2•комната 14м2•санузел 6,5м2•котельная 5м2•гардеробная 6,5м2•терраса 40м2•крыльцо 6м22 этажВысота потолка - 3м•мастер-блок: спальня 22,5м2, гардеробная 10,5м2, санузел 8,5м2•комната 1 22,5м2•комната 2 14м2•санузел 6м2•коридор 9м2•балкон 28м2, пол - лиственница