Дом 125 м на участке 7,4 сот.

B прoдaже практичный и комфортный дом, рaспoложенный в дерeвнe Гpaчeвкa, гдe пpиcутcтвует вся необxодимaя инфpаструктура. Участoк в лeсу Улицa, на котoрой рacпoлoжeн дом, упиpaeтcя в леc и нe являетcя проeздной. Tиxо, уютно, вокpуг лeс. Пpoдуманнaя планирoвкa, прoсторная тeрраса Благодаря высоким окнам в доме много света Большая гостинная комната Просторный коридор Высокое качество материалов и выполненных отделочных работ. Дом продается как полностью готовое решение. В котором все продумано для комфортной загородной жизни. Коммуникации подключены. Газ заведен, дом отапливается. Все документы готовы к сделке. Прямой договор без посредников и комиссий Подходит под любые ипотечные сделки (Льготная, семейная, IТ, гос.поддержка, сельская, военная)Поможем с оформлением Полное юридическое сопровождение сделки Обращаем ваше внимание: в доме ведутся отделочные работы. Стоимость дома указана с учетом готового ремонта.Срок сдачи объекта: конец февраля 2024.Транспортная доступность: 90 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. В зимнее время дороги чистит трактор.Адрес: Жуковский район, деревня Грачевка, улица Рябиновая, 49Параметры домовладения:Площадь дома - 125 м2Фундамент - монолитный, армированный с теплым водяным полом по всей площади.Материал стен - газоблок с утеплением;Внутренние перегородки - газоблок;Внутренняя отделка - керамогранит, ламинат, обои.Кровля - многослойная мягкая кровля;Крыша - вентилируемая;Полы - керамогранит, ламинат.Потолок - натяжной. Белый матовый.Окна - двухкамерные стеклопакеты с тёмной ламинацией.Коммуникации:Отопление от магистрального газа; заведен и подключен; Котельная оборудована; Теплый пол;Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления по ГОСТу.Водоснабжение от скважины 65 метров. Канализация - биосептик Топаз-5. Интернет - оптоволокно.Планировка дома:Прихожая, котельная, кухня - гостиная с выходом на большую терассу., два сан.узла, три спальные комнаты.Земельный участок:Площадь - 7.4 соток. Оборудовано место для машины и откатные ворота; Стоянка, тропинки и отмостка отсыпаны щебнем; Парковка рассчитана на 2 автомобиля;Забор - штакетник с лицевой и боковой сторон, с задней стороны рабица.Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС); Инфраструктура:В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа, детский сад в 10 км от поселка, ходит общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Белоусово (15 минут), Балабаново (15 мин на авто), Обнинск (30 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин).Достопримечательности:В 7 минутах от поселка находится Бизнес-парк Грачи, включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха Играчи, кафе, веревочный городок, страйкбольный тир, финская сауна, русский бильярд и многое другое. В 15 минутах от поселка находятся Машковские пруды, Агроферма Головинка с фермерскими экопродуктами, а так же иные водоёмы для рыбалки и охот.хозяйств. В 10 км от посёлка находится ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, База активного отдыха Иволга, где есть картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое; страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха и здоровья Миг. Продуктовые магазины Лента, Пятерочка. Пиццерия. ОZОN, WildВеrriеs.Способы покупки и льготы:Подходит под ипотеку; Материнский капитал;Возможность оформления прописки.Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи. Продажа напрямую от застройщика, без комиссии для покупателя.Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ЮЗТАН