Дом в Калужская область, Жуковский район, Истье с/пос, д. Грачевка ул. ...

Код объекта: 1303299.Прямая продажа от застройщика. Одноэтажный загородный дом из блока с большой террасой. Функциональная продуманная планировка: 3 изолированные спальные комнаты, 2 санузла, большой холл, просторная гостиная с выходом на террасу. Благодаря большим окнам и высоким потолкам в доме много света. Для комфортного проживания в зимний период, дом оснащен теплым полом по всей площади. Все документы готовы к сделке.Подходит под любые ипотечные сделки. Обращaeм вaшe внимание: дом на этапе внутренней отделки. На данный момент стоимость указана за дом в предчистовой отделке White Box, со всеми подключенными коммуникациями. Стоимость дома будет расти по мере выполнения отделочных работ. Уточняйте у агента.Транспортная доступность: 90 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.Адрес: Жуковский район, с.п. Истье, деревня Грачевка Параметры домовладения:Общая площадь —134.8 кв. мФундамент - монолитный, армированный.Материал стен - газоблок Воnоlit с утеплением;Материал внутренних перегородок - газоблок;Внутренняя отделка - предчистовая White Box.Внешняя отделка - белая декоративная штукатурка барашек Кровля - мягкая черепица Технониколь.Крыша и фасад - вентилируемые;Окна - REHAU, двухкамерные стеклопакеты в темной ламинации с поворотнооткидным механизмом.Коммуникации:Отопление от магистрального газа; подключение ноябрь 2024.Котельная оборудована; Теплый водяной пол; Электричество 15 кВт 380 ВВодоснабжение от скважины 65 метров. Канализация - биосептик GLOSEN-5. Интернет - оптоволокно.Планировка дома: Прихожая, котельная, кухня - гостиная, просторная терраса, два санузла, три спальные комнаты.Земельный участок:10.65 соток. Ровный, правильной формы. Оборудовано место для машины и откатные ворота. Тропинка, заезд, парковка и отмостка отсыпаны щебнем;Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС); Инфраструктура:В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа, детский сад в 10 км от поселка, ходит общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Белоусово (15 минут), Балабаново (15 мин на авто), Обнинск (30 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин).Достопримечательности:В 7 минутах от поселка находится Бизнес-парк Грачи , включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха Играчи , кафе, веревочный городок, страйкбольный тир, финская сауна, русский бильярд и многое другое. В 10 км от посёлка находиться ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, база активного отдыха Иволга; картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое. Продуктовые магазины Лента, Пятерочка. Пиццерия. OZON, WildBerries. Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи. Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ВЛАДИС