Дом в Калужская область, Жуковский муниципальный округ, Истье с/пос ...

Современный дом с двумя террасами, панорамным остеклением и просторным гаражом.Объект построен по индивидуальному проекту и готов в предчистовой отделке: WНIТЕ ВОХ. Все черновые(грязные) работы завершены Это не БЧО Вам остается лишь выбрать отделочные материалы в соответствии с вашим вкусом.СНТ МАШКИ - камерный, уютный и ОХРАНЯЕМЫЙ КП буквально в 1,5 км от известного заповедника: Парк Птиц в д.Воробьи, Калужской обл., Жуковского р-на. Загородный дом в 25 мин езды от/до г.Обнинск и в 15 мин от/до г.Балабаново.Из МСК: 75 км от МКАД по Варшавскому, Калужскому и Киевскому шоссе. Асфальтированная дорога от шоссе до дома.Площадь застройки: 212м2Общая площадь дома: 180м2Гараж-котельная: 36м2(6*6м)Три спальни: 14,7м2 + 14,1м2 + 14,1м2Кухонно-гостиная зона: 36,8м2Утеплённая, остеклённая зимняя веранда с тёплыми полами и конвекторами: 16,8м2Открытая терраса: 18м2Два санузла: 8,7м2(общий и в спальне)Коридор: 10,2м2Тамбур: 6,5м2Крыльцо: 4,1м2*Большое мансардное(чердачное) пространство 40м2 под склад, гардероб или полезная площадь.Коммуникации оплачены и подключены:Магистральный газ(котёл BAXI 24кВт)Электричество - 15кВт(разведено с множеством точек) ДЕРЕВЕНСКИЙ тариф.Скважина(индивидуальная) - 71мАвтономная канализация АКВАЛОС 5 Дополнительно установлен объёмный септикОптоволоконный интернет(в посёлке).Фундамент:Ленточный армированный с монолитной железобетонной плитой, включая гараж и зимнюю утеплённую верандуЦоколь фундамента утеплёнСтены - Газоблок Bonolit D500; B3,5; F100(общей толщиной 40см)Армопояс по всему периметру 1 этажаКрыша - Технониколь многослойная мягкая черепицаМансарда и перекрытие утепленыМансардные окна в крышеОкна - RehauПарадная дверь с терморазрывом - непромерзающаяВ доме смонтирована система жидкостного тёплого пола, а так же встроены внутрипольные конвекторы под панорамными окнами - для обеспечения дополнительной и контрольной эффективности тепла.Земельный участок:15 соток(масштабный, ровный, сухой и правильной формы - 30*50м)Забор на монолитной ленте с кирпичными столбами и профнастиломОткатные автоматические ворота с двигателем DoorHanПодъемные автоматические ворота в гараж с двигателем DoorHanОтмостка по периметру дома и дорожки шириной - 1,2м из брусчаткиПарковка дворовая на 4 ТСВодосточная система с дождеприёмникамиУличное и фасадное освещение с датчиком.Общественный транспорт, доставка, городская инфраструктура.КП расположен вблизи Машковского пруда, Агрофермы Головинка с фермерскими экопродуктами, базой отдыха Иволга, конным манежем, музеем МУ-МУ, базой отдыха Грачи, а так же есть иные водоёмы для рыбалки и охот.хозяйств.Способы оплаты и льготы:Дом подходит под ипотеку (обычная, военная, сельская); Материнский капитал; Возможность оформления прописки.