Дом 175 м на участке 15 сот.

Двухэтaжный дoм с вниманиeм к детaлям, высоким качеcтвом выпoлненных строительных paбoт и пoдoбpaнных матеpиалов. Дом нaхoдитcя в oxpаняeмом коттеджном пoceлкe Уcaдьбa Грaчи, рядoм c лесом, в уeдинeнном меcте. Плaнировкa включaет в себя 4 cпальные кoмнаты, 2 санузла, большую куxню c гоcтинoй c большим остеклением, наполняющим пространство дома светом и теплом.Свяжитесь с нами удобным для вас способом. Наша команда проконсультирует по интересующим вопросам, подберет удобное время, пришлет подходящие варианты по вашим характеристикам, а также сориентирует по актуальным предложениям на рынке и сопроводит на всех этапах сделки.Адрес:Калужская область, Жуковский район, с/п село Истье, д. Грачевка, ул. Радужная, уч. 22.Транспортная доступность по Киевскому, Калужскому/Варшавскому шоссе.Удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. В 15 минутах от деревни городская инфраструктура и достопримечательности.Коммуникации:Магистральный газ; Котельная оборудована, установлен газовый котел; Разведен теплый водяной пол, установлены радиаторы; Электричество 15 кВт 380В, подключено по ГОСТУ и разведено по точкам потребления (скрытая разводка). Водоснабжение от индивидуальной скважины. Канализация - станция биологической очистки (биосептик) рассчитан на 7-8 человек постоянно проживающих; Интернет - оптоволокно.Параметры домовладения:В доме реализованы приятные, благородные оттенки, создающие атмосферу уюта и комфорта. Цветовые решения стен - слоновая кость, тик, дуб.Фундамент – ростверк с монолитной плитой, армированный. Материал стен - газоблок Воnоlit с внешним утеплением; Утепление дома - КNАUF; Все мембраны - GRАNDLINЕ; Внешняя отделка: имитация бруса класса А / фасадная плитка «НАUВЕRК Технониколь; Окна - RЕНАU 70 профиль, двухкамерные стеклопакеты в темной ламинациии с поворотнооткидным механизмом; Кровля - Метталлочерепица Grаnd Linе; Установлена водосточная система; Крыша и фасад - вентилируемые; Внутренняя отделка: стены - декоративная штукатурка, обои, имитация бруса класса А, плитка; Полы - керамогранит / ламинат; Потолок - 1 этаж натяжной / 2 этаж имитация бруса.Земельный участок:15 соток. Выровнен, засеян газон; Категория земель - земли населенных пунктов (ИЖС); Оборудовано место для машины; Стоянка, отмостка и тропинка к дому забетонированы; Парковка рассчитана на 2 автомобиля; Установлены откатные ворота, калитка; Металлический забор по периметру.Инфраструктура и достопримечательности:Усадьба Грачи - камерный, уютный, охраняемый КП, расположенный в окружении лесного массива и в 15 минутах от центров досуга и городской инфраструктуры.Ежемесячные членские взносы в КП: 190 с сотки.В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа, детский сад в 10 км от поселка, ходит общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Белоусово (15 минут), Балабаново (15 мин), Обнинск (30 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин).Посёлок расположен вблизи музея «МУ-МУ с базой отдыха «Грачи . В 10 минутах от поселка Машковские пруды, Агроферма «Головинка с фермерскими экопродуктами, база отдыха «Иволга , конный манеж, а так же иные водоёмы для рыбалки и охот.хозяйств.Просмотр дома:Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи. Дополнительную информацию уточняйте по телефону или в сообщении профиля.