Дом в Калужская область, Жуковский район, Истье с/пос, Усадьба Грачи ...

Код объекта: 1309040.Прямая продажа от застройщика.Одноэтажный загородный дом из блока с террасой, расположенный в охраняемом кoттеджном поcелке Уcадьба Грaчи. Вокруг коттеджного поселка лесной массив. Тихое, уютное место. Продуманная планировка дома и видовая терраса. Просторная гостиная комната. Отдельная приватная зона для спальных комнат. Дом продается как полностью готовое решение. Коммуникации подключены. Все документы готовы к сделке. Подходит под любые ипотечные сделки. ( ) Транспортная доступность: 90 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.Параметры домовладения:Площадь дома - 120,1 м2Фундамент - монолитный, армированный с теплым водяным полом по всей площади.Материал стен - газоблок с утеплением;Внутренняя отделка - плитка, имитация бруса / снаружи - мягкая кровельная плитка HAUBERK.Кровля - металлочерепица.Полы - плитка, ламинат.Потолок - натяжной.Коммуникации:Отопление от магистрального газа; заведен и подключен; Котельная оборудована; Теплый пол;Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления.Водоснабжение от скважины 65 метров. Канализация - биосептик Топас-5. Интернет - оптоволокно.Планировка дома: Прихожая, котельная, кухня - гостиная, просторная терраса, сан.узел, четыре спальные комнаты.Земельный участок:10.7 соток. Ровный, правильной формы.Оборудовано место для машины и откатные ворота. Стоянка и тропинки отсыпаны щебнем; Забор - лицевая сторона штакетник, по периметру рабица.Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС); Инфраструктура:В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа, детский сад в 10 км от поселка, ходит общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Белоусово (15 минут), Балабаново (15 мин на авто), Обнинск (30 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин). Коттежный поселок оборудован видеонаблюдением, освещением, кпп с охраной. Дороги отсыпаны асфальтовой крошкой, щебнем и уплотнены. Вывоз мусора. Чистка дорог трактором.Ежемесячный взнос: 190р за 1 сотку Достопримечательности:В 7 минутах от поселка находится Бизнес-парк Грачи , включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха Играчи , кафе веревочный городок, страйкбольный тир, финская сауна, русский бильярд и многое другое. В 10 км от посёлка находиться ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, База активного отдыха Иволга, где есть картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое; страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха и здоровья Миг. Продуктовые магазины Лента, Пятерочка. Пиццерия. OZON, WildBerries.Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ВЛАДИС