Помещение свободного назначения в Калужская область, Белоусово ...

Сдается в аренду помещение в центpe гopoда Белоусoвo на Варшавском шоссе Адрес: г. Белоусово, ул. Гурьянова, дом 11. Расстояние до МКАД - 90 км, до ЦКАД - 55 км, до важного транспортного узла - пересечения Варшавского и Киевского шоссе - 2,3 км, до ЖД станции Обнинское - 2,9 км. Помещение расположено в здании Городского рынка, где общая площадь помещений составляет внушительные 2 627 квадратных метров. Благоустроенный земельный участок под зданием имеет площадь 62,5 сотки, что обеспечивает отличную видимость с Варшавского шоссе и удобный доступ для посетителей.Объект обладает высоким потенциалом для различных видов коммерческой деятельности благодаря своему расположению, техническим характеристикам и инфраструктурной готовности. Особенно перспективно использование в качестве логистического или производственного объекта, а также для организации крупного торгового или офисного центра. Наличие всех коммуникаций и возможность перепланировки делает объект универсальным для различных бизнес-задач.Потенциал объекта:Прямой асфальтированный подъезд с Варшавского шоссеУдобная транспортная доступностьХорошая видимость объекта с основной магистралиБлизость к федеральной трассеВсе центральные коммуникацииЗоны разгрузки для грузового транспортаБольшая парковкаСобственность на здание и землюВозможность организации различных видов деятельностиВозможность перепланировки помещений Технические параметры:Общая площадь здания: 2637 мПлощадь земельного участка: 62 соткиПлощадь открытого двора: 1000 мВысота потолков: от 4 метровПарковка: 100 машино-мест.Возможные направления использования:Логистический центр - благодаря наличию зон разгрузки и близости к трассеПроизводственное помещение - высокие потолки и большие площади идеальны для производстваСкладское помещение - возможность организации хранения с удобной логистикойТорговый центр - наличие парковки и хорошая транспортная доступностьОфисное здание - возможность разделения на офисные блокиОбразовательный центр - просторные помещения подходят для учебных заведенийСпортивный комплекс - большой двор и площади для спортивных объектовКоммерческие условия:Арендная ставка: в месяц.Ставка за 1 кв. м.: в месяц.Ставка за 1 кв. м.: в год.Минимальный срок аренды: 11 месяцев.Тип договора: КДА/ДДА от ИП УСН.