Дом 127,3 м на участке 15 сот.

СРОЧНАЯ ПРOДAЖА Отличная возмoжноcть стать влaдельцем уютного двухэтажнoгo дoмa в живoписной дерeвне Алeксандровка, располoжeнной всегo в 80 км от МКАД, рядoм c гopодом Балaбaново (Боpoвский рaйoн, Кaлужcкая oблacть). B нaстоящеe время завepшaется ремонт Киевской трассы, что значительно улучшит транспортное сообщение и сделает поездки еще более комфортными. Быстрый и удобный выезд на трассу обеспечит вам легкий доступ к Москве и другим крупным городам.Дом находится в тихом и экологически чистом месте, окружен зеленью и насаждениями. Круглогодичный подъезд гарантирован, дорогу зимой чистят, что позволяет свободно передвигаться в любое время года.Основные характеристики:- Общая площадь: 100,7 кв.м- Этажность: 2 этажа + чердачное помещение- Фундамент: монолитная плита, есть подвал- Крыша: металлочерепица (заменена 2 года назад)- Окна: деревянные двойные рамы с жалюзи- Полы: утеплены керамзитом, черновой пол и половая доска- Стены: первый этаж – оштукатуренные керамзитобетонные блоки; второй этаж – деревянныеПланировка:Первый этаж:- Гостиная с камином для уютных вечеров- Спальня с кирпичной печкой- Прихожая- Кухня (газовая плита работает от баллона)- Санузел с электрическим бойлером Еlесtrоluх на 50 л и гидроаккумуляторомВторой этаж:- Три спальни (одна с встроенным шкафом)Чердачное помещение – просторное для хранения вещейКоммуникации:- Электричество: 15 кВт, трехфазное- Газ: проведен по границе участка в 2023 году- Вода: из колодца (17 колец), насос, гидроаккумулятор, летняя разводка- Канализация: септик ТОПАС-8 с системой водоочистки, возможен полив участкаУчасток:- Площадь: 15 соток- Форма: правильная и ровная- Насаждения: плодово-ягодные деревья, хвойные, дубы, туи- Дополнительные постройки:- Мангальная зона и беседка для отдыха- Уличный санузел с душевой (две бочки по 200 л для горячей и холодной воды)- Хозблок- Детская площадка- Теплица на бетонном фундаментеПреимущества:- Ухоженный участок создает атмосферу уюта и гармонии.- Тихое место для отдыха или постоянного проживания с собственным выходом в природу.- Вблизи города Балабаново — всего 5 км до инфраструктуры (магазины, школы, медучреждения).- Быстрый выезд на Киевскую трассу после завершения ремонта — улучшится транспортное сообщение.- Круглогодичный подъезд — дорогу зимой чистят для вашего комфорта.Звоните прямо сейчасдля организации просмотра или получения дополнительной информации Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного загородного дома ПродажаДома Александровка ЗагороднаяЖизнь КалужскаяОбласть Балабаново Недвижимость КиевскаяТрасса УютныйДом ИнвестицииВНедвижимость