2-к кв. Калужская область, Калуга ул. Гагарина, 38а (35.0 м)

Продается уютная и теплая 2-комнатная квартира с балконом в самом престижном районе — историческом центре города Отличный вариант как для комфортного проживания, так и под выгодную сдачу в аренду. Дом расположен в тихом зеленом дворе вдали от проезжей части — вас не побеспокоят шум и пыль центральных улиц, при этом вся инфраструктура центра находится в паре минут ходьбы.О квартире и доме:• Характеристики: теплый кирпичный дом 1961 г.п., 4/4 этаж — гарантированная тишина без соседей сверху.• Площадь и планировка: общая — 35 м, жилая — 24 м, кухня — 6 м, есть балкон.• Оснащение: квартира чистая, светлая и жилая. Установлена газовая колонка (горячая вода круглый год без летних отключений). Вся мебель и техника на фото остаются в подарок новым владельцам — можно сразу заехать или сдавать без дополнительных вложений.Преимущества локации:• Вся инфраструктура центра рядом: в шаговой доступности ведущие школы, детские сады, поликлиника 5, сетевые магазины, аптеки, банки и уютные кафе.• Отдых и прогулки: в двух минутах пешком Парк им. Циолковского, рядом сквер Мира и набережная Яченского водохранилища.• Транспорт и парковка: во дворе есть парковочные места для жителей, рядом остановки с удобной развязкой в любую точку города.