Коттедж в Калужская область, Малоярославец ул. Медвежья поляна, 6/3 ...

Дом на холме с видом на озеро — современный Hi-Tech в Медвежьей поляне Есть дома, которые просто стоят среди соседних коттеджей. А есть дом, из которого на них смотришь с высоты.Продаётся новый двухэтажный дом в современном архитектурном стиле Hi-Tech, расположенный на видовом участке в районе Медвежья поляна с 3-мя спальнями 145 м.Дом стоит на холме, поэтому из окон второго этажа и с большой открытой террасы открывается просторный вид на соседние коттеджи, таунхаусы и озеро. Медвежья поляна — уже сформированный красивый район: вокруг современные типовые коттеджи и таунхаусы, выдержанные в единой архитектурной стилистике. И только этот дом выделяется индивидуальным дизайном, при этом органично вписываясь в общий ансамбль района.В доме много пространства и воздуха. Большие окна, светлые стены и открытая планировка дают максимум естественного освещения даже в пасмурную погоду. В доме очень тепло, светло и действительно хорошо дышится. 145 м по обмерке внутри, 240 м снаружи (включает площадки, терассы)Почему этот дом стоит посмотреть Подходит под семейную ипотекуВозможность приобрести дом с использованием льготной ипотечной программы существенно расширяет варианты покупки для семьи. А 3 спальни полностью удовлетворяют семейные потребности. Первый этаж полностью готов к проживаниюНе нужно ждать окончания ремонта всего дома — первый этаж уже с чистовой отделкой, установленной сантехникой и готовыми инженерными системами.На первом этаже расположены:— просторная гостиная с панорамным окном и красивой лестницей на второй этаж;— кухня-столовая с большими окнами, объединённая с гостиной в единое открытое пространство;— отдельная изолированная спальня;— полностью оборудованный санузел;— собственная сауна. Второй этаж можно закончить именно под свою семьюЗдесь выполнена предчистовая отделка, поэтому не придётся переделывать чужой дизайн.Комнаты можно обустроить с учётом состава семьи и интересов будущих владельцев: сделать детские, спальню, кабинет, игровую, гардеробную или пространство для хобби.На втором этаже предусмотрены:— две изолированные спальни;— помещение под санузел;— открытый лестничный холл;— верхняя гостиная с панорамными окнами;— выход на большую открытую террасу. Второй этаж уже серьёзно подготовлен к финишной отделкеВыполнены малярные работы, смонтирована электропроводка, установлены розетки и выключатели, временное освещение. Сделана полусухая стяжка пола, смонтировано отопление, коммуникации заведены в будущий санузел. Панорамные окна и большая террасаОдна из главных особенностей дома. Благодаря расположению на возвышенности здесь ощущается простор, а с верхнего уровня открывается вид на район и озеро. Газовое отопление и горячая водаУстановлен двухконтурный газовый котёл. Тёплые водяные полыСистема отопления дополнительно предусматривает выводы под радиаторы. Дом рассчитан именно на комфортное постоянное проживание. Центральные коммуникацииЦентральное водоснабжение и центральная канализация — никаких скважин и септиков. Качественная конструкция домаСтены выполнены из газобетонных блоков Bonolit, межэтажные перекрытия — железобетонные плиты.Фасад выполнен по технологии мокрый фасад с утеплением минераловатными фасадными плитами Технониколь 100 мм и отделкой камешковой декоративной штукатуркой. Участок с интересным перепадом высотПерепад рельефа использован как преимущество: выполнена выносная железобетонная площадка-веранда, где можно сделать полноценную зону барбекю, летнюю гостиную или место для семейных вечеров. Всё необходимое рядомВ районе расположен фитнес-клуб. В шаговой доступности — магазины, больница, детский сад и школа.Юридическая частьЗемельный участок — ИЖС.Один собственник.Документы на дом и земельный участок полностью готовы к продаже. Объект юридически подготовлен к сделке, поэтому возможен быстрый выход на сделку без длительного ожидания сбора документов.Перед покупкой документы проверяются, порядок расчётов и регистрации сделки контролируется.Безопасность сделки обеспечивает агентство недвижимости Полезные люди .Объект можно приобрести с использованием ипотеки, в том числе семейной ипотеки при соответствии требованиям банка и программы.Показ объекта проводит агент по недвижимости Евгений Пешков. Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное время.А если вам нужно продать свою недвижимость, чтобы купить этот или другой объект — тоже пишите. Поможем с оценкой, рекламой, поиском покупателя и проведём сделку от первого показа до получения денег.Арт.