Дом в Малоярославец, улица Кутузова (141.6 м)

Дом в центре Малоярославца: редкое сочетание статуса, комфорта и бизнеспотенциалаЦентр города—это не просто адрес. Это статус, удобство и возможность получать максимум от локации. Продаётся двухэтажный дом 141,6кв.м (2013г.) с земельным участком—объект, который сегодня встречается редко: капитальное строение в топовой локации с полностью заведёнными центральными коммуникациями.Дом - «два в одном —и для жизни, и для бизнесаДом спроектирован как полноценное жильё: 4просторные комнаты, продуманная планировка, газовое отопление, тёплый пол, 3фазы и мощность 15кВт/ч—этого достаточно даже для энергоёмких задач. При этом локация в центре даёт шанс использовать объект и в коммерческих целях: после оформления разрешений здесь можно открыть офис, шоурум, минигостиницу, кафе или студию. Вы покупаете не просто квадратные метры, а гибкость выбора: жить здесь, сдавать или развивать своё дело—решение остаётся за вами.Это ликвидный объект в перспективном районеДома с такой комбинацией параметров в центре Малоярославца появляются на рынке редко. Причины понятны: центр ограничен по площади, а требования к качеству строительства и подключению коммуникаций высоки. Этот дом уже отвечает современным стандартам: фундамент—бетонная плита, перекрытия—железобетонные, стены—газобетонный блок. Это надёжность и энергоэффективность, которые экономят бюджет на эксплуатации. Добавьте сюда центральные газ, воду и канализацию—и получите объект, который не требует дорогостоящих доработок. Такие предложения быстро уходят с рынка: спрос на качественные дома в центре стабильно высокий.Справедливая цена за такой объект—это не только про метры и материалы, но и про окружение. В шаговой доступности—всё, что нужно для комфортной жизни: школа и детский сад, магазины и аптеки, остановка общественного транспорта, спортивный комплекс. А ещё—культурное наследие: художественные галереи, музеи и памятники города воинской славы. Вы получаете не просто дом, а место с историей и развитой городской средой. Это повышает ликвидность объекта и делает его привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиций. Технические преимущества, которые работают на ваш комфорт:отопление: газовый котёл, батареи и водяной тёплый пол—дом тёплый круглый год;электричество: 3фазы, 15кВт/ч—достаточно для бытовых и коммерческих нагрузок;качественные материалы: газобетон, железобетонные перекрытия, надёжный фундамент;год постройки—2013: дом относительно новый, инженерные системы ещё долго прослужат без капитального ремонта.Не упустите шанс приобрести ликвидный объект в самом сердце Малоярославца. Количество подобных предложений ограничено, а спрос на центральные локации только растёт. Запишитесь на просмотр уже сегодня—чтобы оценить все преимущества лично и принять взвешенное решение. Звоните/пишите, чтобы согласовать время показа и получить дополнительные фото и документы. Код пользователя: 196600Номер в базе: