Коттедж в Калужская область, Город Калуга городской округ, д. ...

Арт.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продаётся кирпичный коттедж 206 м на участке 13 соток в д. Плетенёвка — редкий дом для жизни , где сильные природные виды сочетаются с городской практичностью. Всего 15 минут до Калуги по М-3, круглогодичный асфальтированный подъезд, локация в городской черте — удобно и статусно.Дом 2017 года, капитальный кирпич, 2 этажа + цоколь. Внутри — дизайнерский ремонт: свет, воздух, большие окна, приватные спальни, кухня-гостиная с выходом на участок, несколько санузлов и полезных помещений. Дом полностью готов к проживанию, техника и мебель остаются по договорённости. Коммуникации: центральное водоснабжение, газ в доме, электричество, современный септик, автономное отопление — стабильный комфорт круглый год.Участок — сильная сторона. Рельеф с лёгким уклоном раскрывает панораму на реку Угру и поля, по мощёным дорожкам вы выходите к крытой беседке с мангалом, здесь же — баня/сауна. За безопасность отвечают видеонаблюдение, алюминиевые откатные ворота и калитка — всё продумано до мелочей и работает как должно.Локация добавляет ценности каждый день: рядом чистый родник и пляж, вокруг — сосновый бор с грибами и ягодами, при этом все привычные городские сервисы и выезды — буквально рядом. Это тот редкий случай, когда загородный формат не требует жертвовать ритмом и удобством города .Юридически прозрачно: Один взрослый собственник, прямая продажа, без обременений и ограничений, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку, военную ипотеку, жилищные сертификаты и материнский капитал.Такой дом покупают не на попробовать — его выбирают надолго: за вид, приватность и продуманность быта.Позвоните, чтобы договориться о просмотре. Покажем дом при дневном свете, пройдёмся по участку к беседке и посмотрим на Угру с террасы.Все обсуждения по цене — после показа.